Za 20-godišnju koncesiju nad marinom Veli iž koju na natječaj Zadarske županije otvorene su četiri ponude koje potvrđuju očekivani interes za tom nekadašnjom depadansom Tankerkomercove marine. Marina Zadar i dalje nama koncesionara već “prinudnog upravitelja” Lučku upravu Zadar kojoj je odavno istekao zakonski rok preuzimanja.
Ovo su ponude iz zapisnika s otvaranja ponuda koje je bilo 23. srpnja, dok je rok za predaju ponuda bio ponoć 20. srpnja.:
IŽ NAUTIC društvo s ograničenom odgovornošću za turizam, ugostiteljstvo i usluge, u vlasništvu Renata Golema( investitor projekta 100 stanova na Bilom brigu sa zagrebačkim partnerom Perom Klarićem.
Oni su ponudili 4,20 eura po metru četvornom stalne naknade, promjenjive 8,20 posto te ulaganje od 2,5 milijuna eura. Firma ima sjedište u Velom Ižu i osnovana je 2022. godine kao društvo s ograničenom odgovornošću za turizam, ugostiteljstvo i usluge, ali prema sudskom registru, nema djelatnost marine.
Za razliku od ESSO NAUTICA društvo s ograničenom odgovornošću za djelatnosti marina i poslovne usluge, koje je također registrirano u Velom ižu 2020 i u vlasništvu je obitelji Siniše Kulišića.
Oni su dali stalni dio koncesijske naknade od 4 eura, uz 10 posto prihoda te najavili ulaganje od 2 999 923 eura.
Očito za ovaj natječaj osnovane su ovog proljeća dvije firme koje su se javile na natječaj.
Jedna je GRISOGONO d.o.o. za usluge, djelatnost marine, a suvlasnici su Filip Perić i venecijanska tvrtke FONDAMENTA S.R.L. Registrirani su s adresom u Ulica braće Miroslava i Janka Perice . Njihova ponuda je 6 eura po metru četvornom, 8 posto promjenjive naknade od godišnjeg prihoda te ulaganje od 800 tisuća eura.
Ponudu je dostavila firma registrirana u Velom Ižu u ožujku ove godine. Naziv joj je prigodan – U orcu d.o.o., a registrirana je za usluge i trgovinu, pretežna djelatnost marine.
Osnivač je Dino Grbić, a osoba ovlaštena za stupanje bivši nogometaš Jakov Surać. Oni su dali ponudu na 2,50 eura po metru četvornom stalne naknade, 4 posto promjenjive od prihoda te najvaće ulaganje od 4,2 milijuna eura.
U odnosu na stalni i promjenjivi iznos koncesijske naknade, ulaganje se boduje najviše- 40: 30:30, istaknuli smo u vijsti o objavi natječaja za koncesija koja se daje na pomorskom dobru u svrhu gradnje i/ili rekonstrukcije i gospodarskog korištenja postojeće luke posebne namjene – luke nautičkog turizma „Marina Veli Iž“. Procjena vrijednosti koncesije iznosi 25.334.077,46 eura.
Ponude pregledava Povjerenstvo koje kako doznajemo već ocijenilo njihovu valjanost što se radi u svakom natječajnom postupku, ali zapisnika nema u objavi na eojn za koncesiju – toliko o transparentnosti koncesioniranja pomorskog dobra kada se ne objavi niti odluka u zadarskim slučajevima davanja koncesija na marine.
Sukladno čl. 34. Zakona o koncesijama, pregled i ocjena ponuda TAJNI SU do donošenja odluke o davanju koncesije odnosno odluke o poništenju postupka davanja koncesije, podsjetio nas je pročelnik Krešimir Laštro u pokušaju da to provjerimo informacije iz zapisnika s otvaranja ponuda.
Radi se o dugogodišnjem sporu kojeg Županijsko državno odvjetništvo (ŽDO) vodi protiv Trgovačkog društva „Benjamin“ d.o.o. radi predaje Marine Veli Iž pred Trgovačkim sudom u Zadru.
Kada je objavljen natječaj, pitali smo ŽDO dokle se stiglo s postupkom parničenja za izvlaštenje? Odgovor od 26. lipnja je: izvješćujemo Vas da je još uvijek u tijeku parnični postupak protiv trgovačkog društva ˝Benjamin˝˝ d.o.o. pred Trgovačkim sudom u Zadru.
To znači i da kada Povjerenstvo odabere najpovoljniju ponudu i predloži je skupštini koja preuzima odgovornost odlučivanja, pitanje je kada će doći do čiste pravne situacije.
Međutim, iz natječajne dokumentacije i jednog od 12 pitanja, prema odgovoru proizlazi kako to neće biti zapreka.
Prema javno dostupnim informacijama proizlazi da se predmetno područje trenutno koristi, odnosno da je u posjedu trgovačkog društva BENJAMIN d.o.o. Molimo vas pojašnjenje na koji način i u kojem roku će odabrani koncesionar biti uveden u nesmetan posjed cijelog koncesijskog područja?
ODGOVOR
Davatelj koncesije će nakon izvršnosti odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja i sklapanja
ugovora o koncesiji uvesti u posjed odabranog ponuditelja.
Također, davatelj koncesije na upit o tome jeli 90 vezova proizlazi iz važećeg PP Grada Zadra, odgovora kako je “Kapacitet od 90 vezova je procijenjen na temelju podataka o poslovanju dosadašnjeg korisnika
predmetne luke nautičkog turizma”
