Opožarena zgrada u Ulici Mihe Klaića uz Narodni trg nakon tri godine i dalje se nalazi u istom stanju – osigurana je podupiračima, ali u obnovu se još nije krenulo. Projektant je angažiran još iste godine kad se dogodio požar, ali prilikom izrade idejnog projekta pojavili su se brojni tehnički problemi na koje se nadovezao ljudski faktor. Grad Zadar vlasnik je prostora u prizemlju zgrade, a stanovi na ostalim katovima u privatnom su vlasništvu više osoba. Grad je nakon požara na sebe preuzeo obavezu osiguranja zgrade za što je do sada utrošio više od 50 tisuća eura, međutim pokušaji koordiniranja suvlasnika nisu bili uspješni, pa je Grad odlučio prepustiti inicijativu drugim suvlasnicima:
- Grad Zadar se nastavno na sastanak sa suvlasnicima opožarenih zgrada obvezao izvršavati obvezu plaćanja osiguranja zgrada tregerima i podupiračima do kraja prosinca 2023. godine. Mjesečna obveza prema tvrtci koja osigurava zgradu iznosi 1.687,50 €, te traje od požara koji se dogodio u lipnju 2021. godine, odgovorili su iz Grada i dodali „kako je organizacija renovacije trenutno u nadležnosti predstavnika suvlasnika zgrade i upravitelja zgrada tvrtke Zadar Stan d.o.o. Također napominjemo kako su svi dosadašnji sastanci inicirani od stane Grada Zadra, te i dalje stojimo na raspolaganju za komunikaciju sa svim suvlasnicima zgrada“
Plaćanje osiguranja zgrade od urušavanje od ove godine bi trebali na sebe preuzeti suvlasnici, ali iz Zadar Stana su nam odgovorili kako nisu dobili zahtjev od stanara za uplatom koja bi se izvršila iz sredstava za pričuvu. Podsjetimo, Zadar Stan dobio je i novce od osiguranja koji bi se trebali iskoristiti za obnovu, ali ne mogu ništa dok se suvlasnici ne usuglase. Kako objašnjava Alan Sorić iz Bastion designa zaduženog za idejni projekt obnove, glavni problem je što zgrada u starim gabaritima ne može zadovoljiti današnje standarde:
U novom projektu moramo raditi po današnjim pravilnicima. U požarnim uvjetima određena je udaljenost između prozora jedne zgrade i zida druge zgrade, a pošto ta sigurnosna udaljenost nije zadovoljena, u projektu ne možemo više vratiti prozor na staro mjesto. Takve stvari teško je objasniti suvlasnicima i onda od njih dobiti privolu za izmjene u novom projektu, kazao je Sorić.
Za predstavnicu suvlasnika prošle je godine u listopadu izabrana Anamarija Valčić, no ona nam je potvrdila da zbog osobnih razloga neće više obavljati tu funkciju. To je ujedno bio i posljednji sastanak svih uključenih u obnovu zgrade. Unatoč tome što su neki suvlasnici spremni na suradnju, kako objašnjava Sorić, dio njih ne želi prihvatiti nužne izmjene. Ukoliko se suvlasnici ne usuglase kako bi projekt bio prihvaćen i predan za građevinsku dozvolu, potencijalno rješenje može biti rušenje i izgradnja nove zgrade.
Iz moje perspektive, rušenje ne dolazi u obzir. Iako ta zgrada nije zaštićena, ona ima svoju povijesti i vrijednost i ne može se rušiti. Svi moraju pristati na izmjene i mi ćemo ići po treći i s nekima peti put na razgovor te ćemo pokušati dobiti potpise za idejno rješenje, kazao je Sorić.
