ZADAR– Komunalni redari su početkom ovog tjedna, po dojavi građana, obavili nadzor na gradilištu te je uvidom u zatečeno stanje, investitoru TD Marina Borik d.o.o. izdano rješenje za obustavu radova van objekta za koji nema odobrenje. Investitoru Marina Borik d.o.o. odobreni su samo završni obrtnički radovi unutar prostorija objekta, navodi se u informaciji iz gradske uprave.
Na takvo rješenje, investitori imaju prva žalbe prvostupanjskom tijelu – Zadarskoj županiji. Naime, zabrana radova tijekom turističke sezone je pravni problem koji je u nekim slučajevima dospio čak na Vrhovni sud.
Prema Zakon o građenju iz 2013. godine, člankom 132. propisuje se da se takva Odluka donosi za iduću kalendarsku godinu. Gradsko vijeće Zadra donijelo je 2006. godine Odluke o zabrani izvođenja građevinskih radova tijekom turističke sezone na području Grada Zadra. Na naš upit je li zakonita provedba te odluke, koja je u nadležnosti komunalnih redara, upućeni smo na postupak ocjene zakonitosti općeg akta sukladno Zakonu o upravnim sporovima.
Pročelnik Ivica Katić u čijem je resoru posljednjih godina provođenja te odluke i koji izdaje odobrenja za gradnju tijekom srpnja i kolovoza, rekao nam je kako je on u planu ima izmijeniti odluku.
– To ćemo provesti na jesen uz prethodno savjetovanje. Već sam u postupku prikupljanja podataka o broju iznajmljivača po mjesnim odborima na koje će se ta odluka odnositi. Svjestan sam da se određenje turističkih zona izmijenilo u odnosu na našu odluku. Uvidom u iste odluke koje su donijeli Split, Dubrovnik …, vidio sam da se zabrana nigdje ne odnosi na cijeli grad, doznajemo od pročelnika Katića. Hoće li se ta odluka na Gradskom vijeću donositi svake godine za iduću sezonu, nismo dobili jasan odgovor već – vjerojatno. Pitanje je tumačenje zakona i od strane samog Ministarstva graditeljstva kao i sudske prakse. Jer, 2014. godine iz Ministarstva graditeljstva drugačije su tumačili taj famozni članak 132., vidljivo je iz slučaja općine Malinska na Krku kojeg smo dobili od nadležnih iz zadarske gradske uprave.
– Sudski sporovi koje su radi te odluke poveli investitori, počeli su tek od prošle godine, kazao nam je Katić koji pomno prati teoriju i praksu. Prije svakog rješenja, on sam odlazi na tern provjeriti je li se traži odobrenje za tzv. tihe, unutrašnje radove ili netko iskoristi situacija i odobrenje, pa izvodi teške i bučne radove kao u slučaju gradnje u marini Borik. Pročelnik Katić je u provjeri stambene gradnja na početku Dikla za koju su investitori, takođe,r tražili odobrenje za obrtničke radove.
Zahtjev za izvođenje završnih obrtničkih radova podnio je Roko Dragaš za Krešimirovu obalu. U rješavanju je i zahtjev Prijevozničkog obrt i pripremni radovi na gradilištu Jozo Miličević, za radove utovara i odvoza građevinskog materijala na objektu stambeni kompleks Mocire, Ulica Asje Petričić. Odobrenje za unutrašnje radove tražila je i Mary Skroče, Punta Radman Petrčane, navodi se u informaciji koju smo dobili iz Odjela za gospodarstvo.
Kako se Srednjoškolski đački dom iza Ljepotice ne nalazi u zoni zabrane gradnje tijekom turističke sezone, njihov zahtjev nije niti razmatran u gradskoj upravi.
U odnosu na snimku koju smo s Puntamike dobili prije dva dana, iz današnje snimke koju su nam poslali građani nakon objave teksta, ne bi se reklo da se radi o tihim radovima a kamoli unutrašnjim.
