ZAGREB – U Hrvatskoj postojeći sustav oporezivanja imovine i nekretnina putem raznih komunalnih naknada po prihodima prednjači u odnosu na zemlje OECD-a (najbogatije države svijeta), jer se u Hrvatskoj od tih naknada i drugih poreza na imovinu ubere godišnje 6,2 posto ukupnih poreznih prihoda, a u zemljama OECD-a 4,8 posto, kaže Vlado Brkanić, porezni stručnjak iz časopisa Računovodstvo i financije.
Martina Kesner-Škreb, analitičarka Instituta za javne financije, izračunala je da država od izravnih poreza na nekretnine “ubere” tek 0,12 posto ukupnih poreznih prihoda.
Prema računici koju je ugrubo izradila Slobodna Dalmacija, od iduće godine porez na vikendice trebao bi porasti i do deset puta.
Porez na kuće za odmor vlasnici trenutno plaćaju u iznosu od 5 do 15 kuna po četvornom metru površine, a općine ili gradovi, čiji se proračuni pune ovim porezom, propisuju svojom odlukom visinu poreza u tom rasponu. Porez na korištenje javnih površina, pak, plaćaju fizičke i pravne osobe koje koriste javne površine, te i u tom slučaju općina ili grad odlučuju o visini namete, ali određuju i što se smatra javnom površinom.
Podsjetimo, jedan od glavnih razloga povećanja poreza na vikendice, koji je sada postao aktualan, jest namjera da se lokalnoj zajednici nadoknadi gubitak koji će pretrpjeti izmjenama poreza na dohodak. Bez 126 milijuna kuna prihoda će ostati proračuni županija, dok će minus od 763 milijuna zabilježiti gradovi i općine.
To znači da ukupni manjak prihoda na godišnjoj razini jedinica lokalne uprave iznosi, na osnovi promjena Zakona o porezu na dohodak, oko 900 milijuna kuna. Kako to nadoknaditi? Povećanim porezima na vikendice.
Podaci Ministarstva financija pokazuju da je ukupno ubrani porez na kuće za odmor u 2008. iznosio 72,2 milijuna kuna, a u 2009. 74,4 milijuna kuna. Računica u tom slučaju kaže da bi, ako se želi nadoknaditi manjak od 900 milijuna kuna, porez na vikendice trebalo povećati najmanje desetak puta!
Za sada se zna da obračun za oporezivanje vikendica više neće biti temeljen na kvadraturi nego na vrijednosti kuće za odmor. No, nije poznato hoće li biti više “poreznih stopa” za određene vrijednosti i hoće li određeni prag vrijednosti kuće za odmor biti neoporeziv.
