Stranim i domaćim investitorima velika gradska središta nisu više najatraktivnije destinacije za pokretanje proizvodnje. In su poduzetničke zone kojih je u Hrvatskoj 317, a neke od njih posebno su zanimljive. Otkrijte zašto…
Od kada su važne hrvatske kompanije počele s decentralizacijom proizvodnje i gradnjom distributivnih centara diljem Hrvatske, stječe se dojam da se mijenja pristup ulaganjima, da glavna gradska središta nisu kao nekada poželjna za pokretanje proizvodnje. Luka Rajić nedavno je odlučio novo poslovno carstvo graditi u Popovači, a Ivica Todorić je najavio preseljenje nekih kapaciteta na križanje autocesta Zagreb-Beograd i Budimpešta-Osijek-Sarajevo-Dubrovnik s osnovnom svrhom – čim prije biti bliže emitivnim tržištima prije ulaska u Hrvatske u EU.
U Hrvatskoj trenutačno ima 317 industrijskih zona koje se prostiru na više od 8 tisuća hektara, no još je premalo onih čija je površina veća od 100 hektara.
U moru potrebnih i nepotrebnih zona, prema iskustvima poduzetnika i preporuci Agencije za promicanje izvoza (APIU), tjednik Lider je izdvojio deset najatraktivnijih lokacija koje zadovoljavaju osnovne kriterije za privlačenje većih ulagača.
Zona Pisarovina se prostire na 80 hektara, a do sada je zauzeto oko 33 hektara na kojima je prostor zakupilo 40 tvrtki. Prednost ove industrijske zone je što se nalazi na području od posebne državne skrbi, a u blizini je i Zagreb. Investitore posebno privlače desetorostruko niže cijene doprinosa i godišnje komunalne naknade.
Zona Galižana u Vodnjanu prostire se na 72 hektara, od čega je 19,5 potpuno opremljeno. U 26 tvrtki trenutačno radi oko 500 zaposlenika. Prednost je blizina Pule i Istarskog ipsilona, te brojne povlastice za poduzetnike poput sufinanciranja kamate na kredite poduzetnika registriranih na području Grada Vodnjana.
Zona Kneginec pokraj Varaždina nalazi se na površini od 169 hektara, a još je slobodno ostalo oko 36 hektara. U 51 tvrtki zaposlenje je našao 751 radnik. Prednost ove industrijske zone je što se za sve registrirane investitore na području Općine Gornji Kneginec subevncionira 1 posto kamata na kredite, a postoji mogućnost oslobađanja plaćanja dijela komunalnog doprinosa te komunalne naknade.
Industrijska zona Kukuljanovo jedna je od najvećih industrijskih zona u Hrvatskoj i prostire se na 500 hektara, od čega je polovica još uvijek slobodno. U 118 tvrtki koje posluju u Kukuljanovu zaposleno je 3.180 ljudi. Neke od prednosti su vlastita carinska ispostava, slobodna zona, potpuna logistička podrška i najpogodnija prometna karika za izvoz i uvoz.
Južna industrijska zona Sisak površine je 66,8 hektara, a slobodna su još 52 hektara U devet tvrtki posao je pronašlo 60 ljudi. Prednost ove zone je specijalizacija – nekadašnji industrijski krug Željezare Sisak i pripadajuća komunalna infrastruktura nude sve pogodnosti za ulaganja iz poluvodičke i industrije fotonaposnkih modula i prateće tehnologije.
Zona Novi Stankovci prostire se na 88 hektara. Za sada se u svoje prostore uselilo 18 tvrtki u kojima je zaposleno 400 radnika. Prednost je blizina Jadranske magistrale, autoceste Split-Zagreb, a u blizini su i objekti poticajne stanogradnje. Općina Stankovci subvencionira komunalne doprinose, a umanjena je i komunalna naknada.
Industrijski park Nova Gradiška površine je 88 hektara. Slobodno je ostalo oko 60 hektara. U 12 tvrtki zaposleno je 150 radnika. Prednost za investitore je što ih općina djelomično ili potpuno oslobađa od gradskih poreza, komunalne naknade i komunalnih doprinosa. Riječ je o jednoj od tri najperspektivnije zone u Hrvatskoj koja sve više privlači strane investitore.
Zona Podi Šibenik je najveća industrijska zona u RH. Prostire se na 549 hektara, a za sada je slobodno 120 hektara uz mogućnost proširenja za 110 hektara. U 38 tvrtki koje posluju u ovoj gospodarskoj zoni zaposleno je 578 ljudi. Prednosti su što su komunalni doprinosi u potpunosti subvencionirani za proizvodne djelatnosti, a 50 posto za ostale djelatnosti. Uz to, komunalna naknada plaća se samo u iznosu od 25 posto. Ova industrijska zona investitorima će biti još zanimljivija nakon što se dovrši spajanje s autocestom.
Vukovarska gospodarska zona površine je 33 hektara, a za sada je popunjeno oko 15 hektara. U devet tvrtki koje imaju ugovore o pravu građenja zaposleno je 18 ljudi. Prednost ove zone je što se nalazi na području od posebne državne skrbi, a nudi i porezne olakšice na dobit i porezne olakšice kod plaćanja doprinosa zaposlenicima s područja Vukovara. Velika prednost je i blizina jedine hrvatske luke na Dunavu, koja se zbog plovnog puta Rajna-Majna-Dunav, nalazi na jednom od najvažnijih europskih plovnih putova.
Četiri zone Dugopolje pokraj Splita veličine su 300 hektara. U 180 tvrtki zaposleno je 2300 ljudi. Prednost ove industrijske zone je što se nalazi u blizini autocesta Zagreb-Split, kao i to što je prostor kompletno urbaniziran te ima sportsko-stambeni sadržaj. Velika prednost za investitore je što brzo mogu ishoditi građevinsku dozvolu.
