Da je Zadar pretvoren u najveće gradilište u Hrvatskoj, to već znaju i vrapci na grani. Zašto? I na to pitanje je nedavno odgovorio sociolog Sven Marcelić, što bi se moglo prostački prevesti “skidaju se gaće” -domaćini ne postavljaju nikakve uvjete, daju svima koji požele svoj interes ostvariti u Zadru. Lani je području Zadarske županije i Grada Zadra, prema informaciji Državnog odvjetništva, zaprimljeno više od 1.200 prijava početka građenja, po čemu je Zadar posljednjih godina statistički odmah iza Zagreba.
Gradnja je tolika da oni koji izdaju dozvole u Gradu Zadru i županijskom odjelu, ne mogu stići kako je to zakonski zamišljeno u roku od mjesec dana izdati građevinsku dozvolu. Mnogi počinju graditi bez papira, odnosno čim su predali zahtjev za građevinskom dozvolom. Rade to i veliki trgovački centri kojima je bilo isplativije platiti kaznu koju su bez problema nadoknadili prometom od jednog dana.
Iz Državnog inspektorata na novinarski upit o stanju u zakonitosti gradnje, dobili smo potvrdu kako je od 1. siječnja 2025. godine do danas u Ispostavi u Zadru zaprimljeno 58 novih prijava moguće bespravne gradnje. Jednako tako, tijekom 2024. godine u Ispostavi u Zadru zaprimljeno je 647 prijava možebitne bespravne gradnje. Temeljem utvrđenog činjeničnog stanja pokrenuto je više upravnih postupaka koji su u tijeku, a u kojima je investitorima rješenjem naređeno uklanjanje bespravno izgrađenih građevina odnosno građevina izgrađenih bez pravomoćne odnosno izvršne građevinske dozvole, bez glavnog projekta kao i bez prijave početka građenja.
Osim upravnih postupaka protiv sudionika u gradnji pokrenuto je i više prekršajnih i kaznenih postupaka. Samo u siječnju 2025. godine pokrenuto je novih 11 upravnih postupaka u kojima je investitorima rješenjem naređeno uklanjanje bespravno izgrađenih objekata, navodi se u odgovoru DIRH-a iz nadležnosti građevinske inspekcije.
U slučaju građenja bez izvršne odnosno pravomoćne građevinske dozvole građevinski inspektor Državnog inspektorata rješenjem naređuje investitoru da u određenom roku ukloni građevinu bez pravomoćne odnosno izvršne građevinske dozvole ili bez glavnog projekta. Investitor se upozorava da će se ukoliko ne izvrši rješenje na izvršenje rješenja prisiljavati novčanim kaznama te da će se u slučaju neizvršenja rješenja uklanjanje provesti putem treće osobe na odgovornost i trošak investitora, dodaje se u odgovoru.
Iako građani prijavljuju bespravnu gradnju i često traže hitnu intervenciju, iz inspekcijske službe ističu kako su prioriteti za planiranje i obavljanje nadzora su građenje u posebno zaštićenim područjima, izvan građevinskih područja, javnih zgrada i građevina, višestambenih i stambeno-poslovnih zgrada te gradilišta odnosno građevine na kojima je građenje u tijeku. Iznimno, izvanredni nadzori se obavljaju žurno u slučajevima opasnosti za život ljudi i stabilnost građevina.
