Objavljena je Odluka Gradonačelnika o V. izmjenama Prostornog plana uređenja koje su se prema sada već poništenoj odluci radile pet godina, pa se izrađuju nove u skladu s novim zakonom. Šime Erlić je najavio da bi za godinu dana prijedlog Plana bio pred usvajanjem na Gradskom vijeću.
Prema toj Odluci ne mijenjaju se građevinske zone, već će se propisati “mogućnosti” urbanističkih uvjeta i sve bi trebalo biti zeleno.
Foto: Grad Zadar
Ovo je ta Odluka koju je predložio resorni pročelnik Darko Kasap, a potpisao gradonačelnik Erlić:
Osnovni ciljevi i programska polazišta za izradu izmjena i dopuna Plana:
- Određivanje novih pojedinačnih površina i propisivanje uvjeta unutar već postojećih površina drugih namjena za:
- građevine javne i društvene namjene,
- javne sadržaje: zelene površine, parkovi, rekreacijske površine i groblja.
2. Mogućnost izmjene i dopuna uvjeta za uređenje građevinskih čestica stambene i stambeno-poslovne namjene, a posebno:
- povećanje obaveznog minimalnog postotka zelenila,
- povećanje obaveznog minimalnog potrebnog broja parkirnih mjesta,
- povećanje udaljenosti zgrade od međe,
- oblikovanje i uređenje građevinske čestice,
- uvjeti za priključenje građevine odnosno građevne čestice na prometnu i javnoprometnu
površinu.
3.Propisivanje obvezujućih smjernica kod izrade urbanističkih planova uređenja, a posebno u pogledu obavezne površine javnog zelenila, ostalih javnih površina i osiguranja javnih parkirališnih površina.
4. Dopuna i izmjena odredbi tekstualnog dijela plana koje su se u dosadašnjoj provedbi plana pokazale nejasne, dvojbene ili terminološki neusklađene sa zakonima, te u vezi s tim izmjene kartografskih prikaza. U cilju jednostavnije primjene potrebno je napraviti sadržaj i pojmovnik pojmova koji nisu već određeni zakonima i pravilnicima.
5. Dopuna i po potrebi izmjena odredbi poglavlja 5. Odredbi za provođenje, koje se odnose na cestovni promet, a sve u skladu s prethodnom točkom 4.. Propisivanje uvjeta za izgradnju javnih garaža. Po potrebi manje izmjene grafičkog dijela koje se odnose na prometnu infrastrukturu glavnih pravaca i koridora, navode se nove, stare postavke Plana uz uobičajena popravke tehničkih grešaka u grafičkom i tekstualnom dijelu plana.
Svi koji optužuju Većinu vijećnika da su zaustavili tzv. razvoj Zadra, zaboravljaju da javnost nikada nije doznala ni točan broj primjedbi nakon javne rasprave prije više od dvije godine, kao i da se tim istim vijećnicima lažno najavljivala ponovljena javna rasprava. Kupovalo se vrijeme do povoljnog omjera ruku, ali ostaje pitanje – što će im investitori reći!?
Napokon je objavljeno činjenično stanje o Prostornom planu uređenja Grada Zadra s obzirom da se manipulira s podatkom da sve što se događa u prostoru, a to se ne može ni opisati, kriv je Plan iz 2008.
Ni gradonačelnik Šime Erlić kojem je Bačićev zakon omogućio da je Gradonačelnik taj, a ne Gradsko vijeće koje donosi odluku o izradi planova, nema točna saznanja o povijesti planske dokumentacije u Zadru.
Dakle, osnovni PP donesen je u srpnju 2004. godine, te je u proteklom razdoblju mijenjan i dopunjavan i to odlukama predstavničkog tijela iz ožujka 2008. godine, prosinca 2011. godine, ožujka 2016. godine te prosinca 2019. godine.
Izrađivač je, osim u slučaju važećeg plana, radio Zavod za prostorno planiranje, dok je Block projekt Željka Perdovana, potpisnik Plana koji treba doživjeti pete izmjene. U njima je bilo najvažnije pripremiti teren za selektivnu stanogradnju u neboderima, uvjetovanu izgradnjom hotela s četiri zvjezdice, što je zakonski bilo neprovedivo, ali papir svašta trpi.
Ovo je Odluka koja je zahvaljujući vijećnicima Većine iz prošlog saveza stavljena van snage i sudski je oborena što je, kako je priznao i Erlić, iznenadilo gradsku vlast jer oni su vjerovali prosudbi Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja.
