U osvit korona pandemije u kojoj je Zavod za javno zdravstvo imalo najvažniju ulogu, oni su u trećem pokušaju prodali zgradu nekadašnje poliklinike na Kolovarama. iako je građana za vrijem fašističke talijanske vlasti, ona se neće rušiti, jer je u važećem Prostornom planu previđana njezina rekonstrukcija.
Prodana je jedinom ponuditelju Eko Zadar Dva za 22.334.455,99 kuna. To je jedna od brojnih firmi Iljka Ćurića kojeg je i zadarska javnost zapamtila kao “zeta kralja vjetrova.”.
Oni nikada nisu predstavili javnosti svoje namjere. Jedino što se znalo iz izjave tadašnjeg gradonačelnika Branka Dukića da je Marina projekt 2020 izradila idejno rješenje budućeg hotela na Kolovarama. Rješenje je, kako smo tada doznali, predano direktoru tvrtke Eko Zadar Dva, ujedno i vlasniku Iljku Ćuriću.
Neslužbeno smo doznali i kako akademika Nikole Bašića nadalje nema u tom projektiranju koje se odvija u Zagrebu.
Službe Grada Zadra, međutim, dva puta su odbile zahtjev za izdavanjem građevinske dozvole. Prvi put je to bilo 2024. godine, a prema ISPU odbačen je i zahtjev podnesen u studenom 2025. godine.
Uz njega se navodi Žalbeni rok / rok za pokretanje tužbe. U pokušaju da iz Grada Zadra dođemo do službene informacije, nismo uspjeli. Nisu nam htjeli odgovoriti na pitanje je li Grad Zadar taj koji je uložio žalbu za što imamo neslužbenu informaciju.
Iako smo poslali isječak s ISPU, preko Ureda gradonačelnika, iz Ureda za graditeljstvo i prostorno planiranje pri kojem se izdaju građevinske dozvole, prvo su se izvlačili da nemaju kvalifikacijski broj, pa de ne znaju investitora… smiješno kada je u pitanju nova paradigma.
Ono što također neslužbeno znamo jeste nastojanje investitora da podigne visinu građevine, što nije u skladu s važećim Planom. Poznato je i da je ta lokacija dio budućeg Urbanističkog prostornog plana.
Gradsko vijeće je 2021. godine donijelo odluku o izradi tog UPU-a 2021. godine. Prema informacijama arhitekta i gradskog vijećnika Pere Marušića čija Radionica Marušić radi taj UPU, on je gotovo spreman za javno izlaganje.
Kakvo mjesto će u predloženom UPU imati hotel, javnost, a osobito investitor s nestrpljenjem iščekuje da bi mogli treći put podnijeti zahtjev za građevinskom dozvolom.
Što može biti sporno u upisanom vlasničkom pravo na k.č. 5941/1, 5941/2 i 5941/3 ukupne površine 1090 m2 (kuća 339 m2 i dvorište) osim činjenica da taj dio pomorskog dobra ima samo jedan kaskadni prilaz za vozila. Davno je to problematizirao bivši župan Stipe Zrilić, a kakvo će rješenje ponuditi arhitekt i urbanist Marušić, trebalo bi se znati ove godine.
