Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama objavila je izračun za najam stanova kroz Program priuštivog najma u Zadarskoj županiji, kojim vlasnici mogu dugoročno iznajmiti svoje stanove po vrlo primamljivim uvjetima te pritom dobiti veliki dio iznosa unaprijed.
Program je namijenjen vlasnicima stanova ili kuća koje su prazne protekle dvije godine, a koji žele svoju nekretninu dati na upravljanje APN-u na višegodišnji najam. Nakon što vlasnik sklopi ugovor, APN preuzima svu brigu o nekretnini i svemu što je s tim povezanom u odnosu s najmoprimcem- plaćanje najamnine, režija, briga o stanju nekretnine. APN jamči da će vlasniku nakon isteka ugovornog razdoblja, koje može biti između 3 i 10 godina, nekretnina biti vraćena u prvotnom stanju. Uz to, umjesto da čeka najamninu iz mjeseca u mjesec, kako je slučaj u tržišnom najmu, vlasnici koji se priključe Programu svoj novac za višegodišnji najam dobivaju u dvije rate – 60 posto odmah na početku, a ostatak nakon isteka polovice ugovornog razdoblja.
Objavljena su tri primjera: za stan u Zadru i Pagu te kuću u Starigradu. Za stan u Zadru površine 64 m2 cijena najma na četiri godine je 9,39 eura po kvadratu stana mjesečno. To znači da bi mjesečni najam bio 600 eura, za četiri godine ukupno 28.846 eura. Šezdeset posto iznosa – 17.307 eura vlasnik bi odmah dobio na ruke, a ostatak nakon dvije godine najma.
Za kuću u Starigradu površine 82 m2 na pet godina država nudi 645 eura mjesečno, pa bi prva rata od 60 posto vrijednosti ugovora 23.232 eura. Stan u Pagu od 55 kvadrata koji bi se iznajmio na sedam godina vlasniku bi mjesečno donosio 435 eura, odnosno ukupno preko 36 tisuća.
Najveći problem je što se u najam mogu dati isključivo stanovi koji nisu korišteni u posljednje dvije godine. Uz podatke o potrošnji električne energije kojima dokazuju da njihova nekretnina nije bila korištena, oni koji se žele prijaviti na javni poziv moraju ispuniti zahtjev, priložiti presliku osobne iskaznice, zemljišnoknjižnog izvatka nekretnine, uporabnu dozvolu, fotografije nekretnine i posljednji plaćen račun za pričuvu ako se radi o zgradi. Prijave na javni poziv zaprimaju se do 15. veljače, a mogu se slati na e-mail ili poštom.
