Među nekretninama koje je ministar Branko Bačić svrstao u nekretnine od strateškog značenja kojima država misli raspolagati u 2026. godini uz turističku zone Privlaka naveden je kamp Peruština u Diklu.
Što je to, gdje je to, zašto je to, pitanja su koja se otvaraju zadarskoj javnosti, a osobito onima iz Dikla koji nikad nisu čuli da tamo postoji ili je postojao kamp. Bilo je nekih planova 90’tih da se tamo napravi auto-kamp, ali nije bilo investitora. Nakon Domovinskog rata, tamo je planiran olimpijski centar. Bio je to ozbiljan projekt koji se nikada nije ostvario, ali je sačuvana ta šumovita zona.
Još manje im je poznato da se taj lokalitet zove Peruština, jer je za njih to bila zona sv. Petra u kojoj se, prema riječima gradske vijećnice iz Dikla, Drite Dunatov, preostala uvala zaštićena između Dikla i Kožina.
Gradska vijećnica nije znala da se to zove Peruština ni kada je bila zagovornik zahtjeva jedne obitelji iz Dikla da se na Gradskom vijeću izglasa odluka izrade Urbanističkog plana uređenja (UPU) Sv. Petar – Diklo.
To je šumovita zona u kojoj većinu hektara posjeduju Hrvatske šume, a upisana je i RH, dok su ostalo su tereni pojedinih vlasnika. Tamo postoje svije izgrađene kuće bez dozvole koje su u prvom valu legalizirane.
Međutim, iz Grada su nas upozorili da se radi o zoni bliže Kožinu za koju bi se trebao donijti drugi UPU. On je zadan u Prostornom planu Grada Zadra ali nitko još nije podnio zahtjev, odnosno pismo namjere za izradu prema Gradu i Gradskom vijeću koje o tome odlučuje.
Ako se to ne napravi, ministar Bačić aktivira članak 208., koji omogućuje zaobilaženje lokalnih urbanističkih planova. Ako grad ili općina u roku od tri godine ne donese urbanistički plan uređenja, investitor može zatražiti građevinsku dozvolu izravno od Ministarstva, to je jedna od spornih odredbi Bačićevog zakonskog paketa.
Sad će sudbinu tog vrijednog prostora odrediti Ministarstvo graditeljstva – uzalud se rade planovi upravljanja destinacijom u skladu s održivim turizmom kad su Bačičevi planiraju još 1000 ležajeva između Dikla i Privlake.
Ovo je njihovo obrazloženje za strateški značaj te dvije zadarske zone:
Kamp Peruština u Diklu je kamping‑lokacija u državnom vlasništvu koja se nalazi u dijelu grada Zadra poznatom kao Diklo, u Zadarskoj županiji. Ova nekretnina obuhvaća zemljište na kojem je planski predviđena ugostiteljsko‑turistička namjena s kamp kapacitetima, s ciljem razvoja turističkih sadržaja koji odgovaraju obalnoj lokaciji i pritoku gostiju tijekom sezone.
Položaj kampa blizu mora i u sklopu turistički razvijenog područja Dikla daje mu privlačan status za potencijalne projekte u kamping turizmu, gdje se očekuje da se prostorni planovi i zakonski uvjeti usklade kako bi se ostvario puni razvoj kapaciteta. Ovdje treba reći da se kamp prostire na oko 6,4 hektara zemljišta označenog za ugostiteljsko‑turističku namjenu T3 – kamp s potencijalnim kapacitetom do otprilike 500 kreveta prema važećoj prostorno‑planskoj namjeni.
Turistička zona Privlaka nalazi se u Zadarskoj županiji, na pješčanom poluotoku između Zadra i Nina, na području Općine Privlaka. Zona se prostire na približno 9,8 hektara zemljišta u državnom vlasništvu i planirana je za razvoj turističkih sadržaja srednjeg i većeg kapaciteta.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, u ovoj je zoni predviđena izgradnja hotela ili turističkog naselja kapaciteta oko 500 kreveta. Lokacija se ističe blizinom mora, ravnim terenom i dugim pješčanim plažama, što je čini pogodnom za obiteljski i održivi turizam.
