Na parceli od 2.006 metara četvornih koja je nastala objedinjavanjem i čiji je vlasnik VMD Modeli, gradit će se zgrada s 34 stana i jednim poslovnim prostorom čija namjena nije u suprotnosti sa stanovanjem kao osnovnom namjenom.
Radi se o prostoru kojeg neki zovu Reljini vrtovi, a kojom prolazi uličica, kolokvijalno zvana Škarpona. To je zona najdubljeg hlada zelene površine u kojoj se nalazi nekoliko obiteljskih kuća koje će se rušiti. Za jednu je građevinska dozvola izdana još 2023. godine.
Dugo je trajao postupak pripreme – otkupa, parcelacije (k.č. 5915/3, koja nastaje parcelacijom k.č. dio 5915/1, 5915/3,, 5916, 5918 k.o. Zadar k.o o) čemu smo pisali u valječi 2024. godine godine, kada smo na tom terenu vidjeli i da se obavljaju arheološka istraživanja. Kako se radi o stambenoj zoni visoke gustoće, na terenu koji mora imati dvije tisuće kvadrata, moguća je gradnja nebodera od 10 katova. Kolika će biti ova građevina s obzirom na broj stanova, projekt još nije obznanjen na stranicama VMD grupe.
U svakom slučaju, iz tog zelenila trebala bi se izdići tri nebodera.
VMD već je gradio na tom prostoru, kao i još dva domaća zadarske investitora, prema Detaljnom planu uređenja AB foruma kojim je bio planiran i park. Taj plan je 2019. godine povučen, a gradi se prema važećem Prostornom planu kojim na građevinskoj parceli mora biti 20 posto zelenila. Kada se to usporedi s već izgrađenim zgradama iz tog Plana, onda je vidljivo da nema ni pet posto zelenila u toj zoni, ni jednog stabla – tek zelena grmolika ograda.
I dok je investitoru stambena gradnje u roku od mjesec dana izdana dozvola, za gradnju i rekonstrukciju Ulice Katarine Zrinske još nema građevinske dozvole.
Investitorima za čestice k.č. 5922/1 k.o. u istoj zoni, zahtjev za građevinskom dozvolom odbijen je nakon godinu dana.
Grad Zadar kao investitor produljenja Ulice Katarine Zrinski nadležnoj je službi podnio zahtjev još u siječnju. Taj zahtjev je u obradi, prema podacima iz ISPU, a 24. rujna je objavljen natječaj za izvođača radova u vrijednosti od 550 tisuća eura bez PDV-a. Građevinski projekt je napravio, a tko nego Donat koji je već godinama kućni projektant. Oni su projektnu dokumentaciju završili krajem prošle godine.
Predviđena je gradnja ulice Katarine Zrinske od križanja sa ulicom Ljudevita Posavskog u duljini 110 m i dva parkirališta od ukupno 62 parkirališna mjesta. Uz gradnju prometnice i parkirališta predviđena je gradnja oborinske odvodnje i javne rasvjete.
Predviđena je gradnja ulice Katarine Zrinske od križanja sa ulicom Ljudevita Posavskog u duljini 110 m i dva parkirališta od ukupno 62 parkirališna mjesta. Uz gradnju prometnice i parkirališta predviđena je gradnja oborinske odvodnje i javne rasvjete.
U toj se ulici nalaze ulazi za parkirališta privatne zgrade i Poliklinike Opće bolnice Zadar. Na mjestu parkirališta 1 sa sjeverne strane ulice Katarine Zrinske nalazi se betonirani plato (k.č. 5895/1 k.o. Zadar). Uz rubove platoa nalaze se napuštene zgrade kojima je plato odvojen od okolnih ulica. Sa sjeverne strane platoa nalaze se ulice Ljudevita Posavskog i Zrinsko Frankopanska ulica. Na mjestu parkirališta 2 ( k.č. 5902/3 ,5902/4 i 5902/5 sve k.o. Zadar) nalazi se neuređeni teren obrastao gustom šikarom i raslinjem, tako je projektant opisao sadašnje stanje budućeg zahvata u roku od osam mjeseci.
