Pete izmjene Prostornog plana u petoj su godini od kada je odluku o izradi izglasalo Gradsko vijeće. Prošli saziv Gradskog vijeća većinom glasova donio je odluku da se ta odluka poništi i sve vrati na početak.
Iako je bio u tom kao i u novom sazivu Gradskog vijeća, vijećnika Domina, liječnik Damir Biloglav pokazao je da ne poznaje proceduru oko prostornog planiranja. On kao uvjet suradnje s HDZ-om najvažnijim drži intervencije u Prostornom planu koji je “ni na nebu, ni na zemlji” nakon više od godinu i po od kada je održana javna rasprava.
Prema predloženim izmjenama PP uz Murvičku je investitor želio graditi stambeno naselje s hotelom s najmanje 120 kreveta te stanove u nekoliko visokih nebodera, maksimalne visine do 56 metara (21 kat) – za sad je na 7 katova
Vijećnik Biloglav traži najmanje 30 posto građevinske parcele pod zelenilom i minimalna udaljenost objekta od ruba građevinske parcele za pola visine objekta, te brisanje svih površina koje su važećim Planom predviđene za velike privatne investitore drži. On je dao i rok, a to je lipanj 2026. godine. I dok je prvi uvjet uvršten u prijedlog V. izmjena PP, a drugi kojeg je tražio bivši vijećnik Ante Rubeša, također je prihvaćen kroz javnu raspravu (tvrde upućeni HDZ-ovi urbanisti), treći uvjet je nemoguća misija.
Gradonačelnik Šime Erlić kojem je to uvjet podrške dvoje vijećnika Domina za suradnju, u odgovoru na novinarski upit izvukao se na Visoki upravni sud.
- Biloglav smatra da pete izmjene Prostornog plana trebaju sadržavati ograničenje preizgrađenosti te da plan treba biti pred vijećnicima do sredine sljedeće godine. Smatramo da, ukoliko Visoki upravni sud donese odluku, a ministarstvo je već prethodno utvrdilo da su pete izmjene Prostornog plana aktualne, možemo provesti cijelu proceduru s javnim savjetovanjem i uključiti sve zahtjeve koje je Biloglav naveo. Po pitanju tog zahtjeva moramo sjesti s njim i definirati lokacije u skladu s njegovim željama. To je moguće realizirati do sljedeće godine, ali ponavljam, sve ovisi o Visokom upravnom sudu, koji mora donijeti konačnu presudu, kazao je Erlić.
Visoki upravni sud kao u slučaju proračuna može potvrditi ili odbaciti odluku Ministarstva graditeljstva i prostornog planiranja koje je dalo za pravo bivšem gradonačelniku Branko Dukić. Gradonačelnik zakonito smije povući bilo koju odluku Gradskog vijeća.
S javne rasprave na predložene V. izmjene PP Grada Zadra s kraja 2023. godine
U ovom slučaju je apsurdistan taj što se Visokom upravnom sudu u ime Gradskog vijeća mora očitovati predsjednik, a sada je to Ivica Žuvele koji nema veze s poništenje odluke o izradi V. izmjena PP na kraju prošlog saziva Vijeća.
U svemu tom ne postoji nikakvo savjetovanje, na koje se poziva aktualni gradonačelnik već javna rasprava na predloženi plan i ponovljena javna rasprava. Ona je najavljena, ali do nje nije došlo iz politikantskih razloga, a zakon o prostornom planiranju ni na jedan način ne regulira vremenski proces u prostornom planiranju.
Zbog toga što nisu imali većinu u Gradskom vijeću, iz Grada Zadra su kupovali vrijeme za sporni prijedlog Plana koji tek otvara novi ciklus stanogradnje pod starom i novom paradigmom potrebe hotela u Zadru.
Dok se čeka, u Zadru se nemilice gradi, ne samo da se mijenja vizura zapadnog već i istočnog dijela grada, a gdje je još onaj središnji na prostoru bivšeg Bagata i SAS-a sa stotinama novih stanova.
Ovo je primjer jednog od investitora koji je zapasao velike i i luksuzne stambene projekte na nekoliko lokacija na kojim je gradnja stala prije skoro dvije godine
