Uskoro će dvije godine od kada je Vinarija Clevelend, u vlasništvu sada već 28-godišnjeg Mate Johna Brkića za 5.255.000,00 eura, kupila zgradu Socijalnog koja je namjesni građana u poslijeratnoj obnovi i ima arhitektonski pečat tada poznatog arhitekta Ivana Vidića.
Pola milijuna eura više u odnosu na početnu cijenu od 4,7 milijuna eura,koliko je plaćano suvlasnicima te zgrade pa tako i Zadarskoj županiji, dovoljno govori o namjeri novog vlasnika podrijetlom iz Škabrnje da je pretvori u hotel.
Neslužbenu informaciju o tome da je Brkić odustao od hotela i raspustio angažirane osobe oko tog projekta, nismo mogli provjeriti jer on živi u Americi i navodno ga dugo nema u Hrvatskoj.
Novi vlasnik te zadarske nekretnine iz koje su državne službe iseljene u stambeni kompleks uz Murvičku navodno zbog toga što nema parkinga, Vinarija Clevelend adresirana je na Ilici od 2016. godine. Lani je prikazala prihod nešto veći od 8 tisuća eura, ali to nije pokazatelj potencijala i kapitala kojim investitor raspolaže.
Ni susjed,i koji se pribojavaju buke radova, te su čuli priče o podizanja zgrade za jedan kat što bi nekim uskratilo dosadašnji pogled, nemaju nikakve informacije.
Jedino koga smo mogli pitati, bili su konzervatori u Zadru preko kojih su morali ići uvjeti, s obzirom da je Socijalno u srcu zaštićene povijesno kulturne cjeline i da je pitanje koliko će i dalje biti “kuća duhova”.
Ovo je informacija koja nam je proslijeđena preko Ministarstva kulture:
Konzervatorski odjel u Zadru izdao i posebne uvjete za istražne radove u zgradi nekadašnjeg Zavoda za socijalno osiguranje u Ulici Šimuna Kožičića Benje u Zadru. Vlasnik zgrade je tvrtka Vinarija Cleveland d.o.o. iz Zagreba, a uvjeti su izdani opunomoćeniku tvrtki D&Z d.o.o. iz Zadra, na temelju „Programa istražnih radova na konstrukciji zgrade „Socijalnog“ u Zadru“ iste tvrtke. Istražni radovi obuhvatili su geofizička istraživanja, uzorkovanje betona, utvrđivanje količine armature i ispitivanje AB konstrukcije, te iskop 8 sondažnih jama radi ispitivanja temelja i temeljnog tla. Zgrada je izgrađena 1955. godine prema idejnom projektu arhitekta Ivana Vitića, a 1970-ih godina sa stražnje strane dodana su joj dva krila. Nalazi se u zoni B kulturno-povijesne cjeline grada Zadra. Većina istražnih radova provedena je nedestruktivnim metodama, odnosno radovima na konstrukciji suvremene zgrade, pa su se posebni uvjeti odnosili na obavezan arheološki nadzor uz ručni iskop sondažnih jama.
Prema izvještaju Odjela za arheologiju Sveučilišta u Zadru iz svibnja 2024. godine, koji je proveo arheološki nadzor, u svim jamama pronađen je arheološki materijal iz razdoblja u rasponu od željeznog doba do kasne antike, a najviše iz rimskog razdoblja, no ne u intaktnom već prethodno prekopanom sloju, vjerojatno iz vremena izgradnje zgrade. Konzervatorski odjel u Zadru nije izdao uvjete za prenamjenu zgrade nekadašnjeg Zavoda za socijalno osiguranje, niti je to zatraženo. Radovi su se odnosili na ispitivanje stanja zgrade, a koliko nam je poznato namjena tada još nije bila određena, napisali su u odgovoru na novinarski upit iz Ministarstva kulture.
