Hrvatske autoceste (HAC) objavile su javno nadmetanje za povjeravanje prava korištenja cestovnog zemljišta i obavljanje pratećih djelatnosti na odmorištu Marune, koje je dostupno iz dva smjera autoceste A1. Radi se o ugostiteljskom i smještajnom objektu prateće uslužne namjene, kontroliiranom pod brojem 2025‑JP‑6. Natječaj je otvoren do 6. kolovoza 2025. u 10:00 sati i namijenjen je iskazima interesa potencijalnih korisnika (PUO) putem procedure javnog poziva.
Odmorište Marune, čija je glavna građevina nekada ponosno trebala nositi ime “Velebitska kraljica”, izgrađeno je 2008. godine, a začetnik projekta bio je Mladen Nekić, poznat kao “kralj pršuta”. Investicija od oko 30 milijuna kuna financirana je kreditom Hrvatske poštanske banke, no zbog financijske krize i stečaja njegove tvrtke Mataš M.N. 2010. godine, motel nikada nije primio niti jednog gosta. Nakon smrti njegovih tvrtki, objekt je preuzela država i vodio se sudski spor zbog duga od preko 7 milijuna kuna, završen 2019. presudom u korist Republike Hrvatske.
Projekt odmorišta Marune nedaleko tunela Sv. Rok dosad je bio označen kao “težak zalogaj”, kako zbog početne investicije, tako i zbog niza administrativnih uvjeta koje je potrebno zadovoljiti.
U petom po redu pokušaju privlačenja investitora, Hrvatske autoceste odlučile su produljiti razdoblje korištenja s dosadašnjih 25 na 35 godina. Dosadašnji natječaji (četvrti raspisan u rujnu 2023.) nisu rezultirali odabirom ulagača, iako je interes iskazala zagrebačka tvrtka TRCZ te tvrtka Pag Spa Hotel koju podržavaju kineski investitori. Iz HAC‑a su tada naveli da niti jedna ponuditelj nije zadovoljila kriterije financijske sposobnosti i iskustva u ugostiteljstvu.
Predmet nadmetanja je pravo korištenja cestovnog zemljišta s postojećom građevinom koju treba dovršiti, urediti njezino pročelje te uspostaviti infrastrukturu za punjenje električnih vozila. Planirani sadržaji uključuju restoran, smještajne jedinice, trgovinu i punionicu za električna vozila. Dovršetak prve faze objekta, kao i pokretanje svih predviđenih usluga, obveza su budućeg koncesionara.
Mjesečna koncesijska naknada, koja se ne smije ponuditi ispod početnog iznosa, ukupno iznosi 5.256,74 eura bez PDV-a. U taj iznos uključena je i naknada za postavljanje elektropunionica te pružanje usluge punjenja električnih vozila, u skladu s planovima energetske tranzicije.
Rok za podnošenje ponuda istječe 6. kolovoza u 10 sati, a zainteresirani ulagači pozvani su da svoje ponude dostave u skladu s dokumentacijom objavljenom na stranicama Hrvatskih autocesta.
