Podizanje skela na Maraskinim zgradama bio je signal da je energetska obnova doista počela te je ponukala pojedine stanare na glasan iskaz nezadovoljstva.
Na društvenim mrežama jedna je stanarka u više navrata počinjala temu energetske obnove osupnuta izabranim procesom i troškovima.
Naime, kako bi se sačuvao nagrađivani vizualni izgled zgrade za koji je zaslužan arhitekt Pavle Marušić, odlučeno je da se neće, kao što je uobičajeno, izolacija stavljati preko postojeće fasade.
Umjesto toga, prepoznatljiva crvena opeka skidat će se sa zidova te zamijeniti vrlo sličnim novim opekarskim pločicama. Odnosno, kako su nam objasnili iz Nove Suhe koji je odnedavno novi upravitelj zgrade, tvornici Capraol su poslali uzorak s terena kako bi napravili posebne ciglene pločice (istog oblika i tona) upravo da bi vizualni identitet ostao isti.
Iako će se većina građana i arhitektonska struka složiti da treba sačuvati prepoznatljiv vizualni izgled, nisu svi stanari zadovoljni rješenjem koje uključuje „nevjerojatno kontroverzan, nepotreban i delikatan građevinski zahvat“ za koji smatraju da ima jedan cilj – podizanje cijene radova.
Tako je stanarka priložila računicu do koje su došli, a prema kojoj obnova po kvadratu stana iznosi 2,200 eura što je do nedavno bila cijena kvadrata za kupnju stana.
Projektant i izvođač
Projekt energetske obnove izradio je prošle godine arhitekt Miroslav Popović, dipl.ing.arh. s uredom u Rijeci, koji se odlučio za rješenje koje uključuje „skidanje fasadne opeke i stare termoizolacije te izvedba ETIC sustava s klinker pločicama odnosno silikatnom žbukom kao završnim slojem“.
Na natječaju je izabran solinski Crivac koji se jedini i javio te koji je za devet ulaza na brojevima od 9 do 11 tražio 4,6 milijuna eura. Za četiri ulaza na broju 5 također je izabran Crivac koji je tražio 3,7 milijuna eura i time bio povoljniji od Tomičića također sa sjedištem u Solinu. Na broju 5 dva ulaza će, osim energetske obnove fasade i solarne elektrane, dobiti i liftove. Povoljniju ponudu dao je Crivac i za tri ulaza na broju 3 s ponudom od 3,1 milijuna eura.
Obnova 7 ulaza na broju 1 bez skidanja opeke
U isto vrijeme traje natječaj za energetsku obnovu sedam ulaza na broju 1 iz kompleksa Maraskinih zgrada. Ovi su stanari ostali uz upravitelja Stambeno gospodarstvo Tanker te uz njihovu pomoć prijavili natječaj za energetsku obnovu. Njihova zgrada nema fasadu s prepoznatljivom opekom te je procjena vrijednosti bila 3,4 milijuna eura, ali kako nam je otkrio predstavnik stanara Neven Vlakić, i njima su pristigle ponude na dva postupka bile preko 4 milijuna eura.
– Ponude su stigle puno više od procjene, ponovili smo dva puta postupak, ali čini mi se da ćemo morati pristati na višu cijenu. Izvođač diktira cijenu jer ih nema puno, ovo su EU natječaji i može se javiti bilo tko iz cijele Europe, a javi se jedna do dvije firme iz Hrvatske, znači da nema konkurencije jer su svi izvođači zauzeti. Znate i sami kako je kad tražite majstore, kaže Vlakić.
Za njega pak nema dvojbe, u obnovu će svakako ići. „Naša je fasada u stvarno lošem stanju, ja sam svakako za to da se obnovi, a svaka zgrada odlučuje za sebe. Činjenica je da bez 80 posto financiranja iz EU fondova, nikad ne bismo mogli sami platiti radove”.
