Načelnik općine Sveti Filip i Jakov, Zoran Pelicarić koji je ponovno HDZ-ov kandidat za to mjesto, objavio je natječaj za prodaju šumskog zemljišta u katastarskom području Turnja.
Proizlazi to iz odgovora kojeg smo postavili Hrvatskim šumama koje su upisane na čestice.
Hrvatske šume d.o.o. Zagreb nisu u vlasništvu predmetnih čestica niti su to bile, već su predmetne čestice bile vlasništvo Republike Hrvatske (nova izmjera za k.o. Turanj je u tijeku). Hrvatske šume d.o.o. su gospodarile predmetnim česticama temeljem Zakona o šumama (karta u privitku). Uknjižba Općine Sv. Filip i Jakov je izvršena tijekom nove izmjere za k.o. Turanj (karta novog stanja u privitku), a za predmetne kat. čestice nije plaćena naknada za izdvajanje. Za sva dodatna pitanja obratite se Općini, jasno je napisano u odgovoru Hrvatskih šuma.
Općina nije platila naknadu za izdvajanje, a prodaje to zemljište. Ne može se vidjeti jesu li Hrvatske šume, odnosno upravitelj Šumarije to stavili u teretovnicu, samim time što nove zemljišne knjige još nisu pravomoćne. Pelicarića to nije omelo u objavi prodaje.
U listopadu 2024. potpisan je ugovor između načelnik i direktorice tvrtke Stipčević d.o.o. za četvrta faza uređenja plaže Morovička u Turnju – stanje pred Uskrs
U ovom slučaju konkluzija premisa je da načelnik prodaje zemljište koje još nije općinsko u vrijeme kada je lokalna vlast tehničke naravi.
Potvrđuje to članak 92.Zakon o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi
Općinski načelnik, gradonačelnik, odnosno župan od dana raspisivanja izbora za općinskog načelnika, gradonačelnika i župana pa do dana stupanja na dužnost novih … može obavljati samo poslove koji su neophodni za redovito i nesmetano funkcioniranje jedinice lokalne, odnosno područne (regionalne) samouprave uređene ovim i drugim zakonima.
Vlada je odluku donijela 14. travanja, a načelnik Pelicarić objavio je natječaj 16. travnja. Bit će da je Pelicarić previdio i da tih osam dana roka trajanja natječaja spadaju uskrsni blagdani i produženi vikend – od 18. do 21. travanja. Otvaranje ponuda je 24. travnja.
To je natječaj koji po svim osnovama treba poništiti, neki kažu i prijaviti nadležnim službama. Kao što je 2018. godine napravio tadašnja stranka MODES koja se kao i u ovom slučaju pitala koje su prekrivene namjere načelnika Sv. Filipa i Jakova.
Oni su podnijeli kaznene prijavu protiv iste osobe načelnika za prodaju zemljišta koje je Država darovala Općini .Načelnik Pelicarić je, naime, netom nakon što je ministar državne imovine Goran Marić ustupio(darovao) zemljište općini, za predmetno zemljište objavio natječaj za prodaju i time prekršio zakon (čl. 48. Zakona o lokalnoj i područnoj(regionalnoj) samoupravi), kojim je regulirano da načelnik može samostalno odlučivati o takvim stvarima do vrijednosti od najviše 0,5% iznosa prihoda ostvarenih u godini koja prethodi godini u kojoj se odlučuje o stjecanju i otuđivanju pokretnina i nekretnina, dok ovo zemljište, odnosno svaka parcela pojedinačno, nadilazi tu vrijednost. Sukladno zakonu, za pokretanje ovakvog natječaja trebao bi imati odluku Općinskoga vijeća. Naravno, odluku nije imao iz razloga što takva točka nije ni bila na Općinskom vijeću, a nije niti mogla doći zbog očito žurnog postupka prodaje zemljišta (u predjelu Rabatin) što ga je načelnik svojevoljno pokrenuo, objavili su među ostalim tada iz Modesa.
Od te prijave kao i one koju je načelniku podnijela policija za bespravnu gradnju na pomorskom dobru, nije bilo ništa. Pelicarić je izjavio da je ponosan i nastavio dalje.
Među ostalim je postavio ugostiteljsku terasu na županijskoj cesti nasuprot zgrade Općine.
Danas je to novi natječaj s istim rokom prodaje od osam dana: Natječaja je prodaja nekretnina u vlasništvu Općine Sveti Filip i Jakov označene kao:
- k.č.br. 3202/2 (1509/4) nove izmjere u izlaganju k.o. 300861 Turanj, KRŠ, šuma, ukupne površine 7287 m2, upisana u zemljišnoknjižnom ulošku broj 1339 Općinskog suda u Zadru,
- k.č.br. 3202/8 (1504/4) nove izmjere u izlaganju k.o. 300861 Turanj, KRŠ, šuma, ukupne površine 4781 m2, upisana u zemljišnoknjižnom ulošku broj 1343, Općinskog suda u Zadru,
- k.č.br. 3202/5 (1504/3 ) nove izmjere u izlaganju k.o. 300861 Turanj, KRŠ, šuma, ukupne površine 6616 m2, upisana u zemljišnoknjižnom ulošku broj 1341 Općinskog suda u Zadru,
- k.č.br. 3202/7 (1509/3) nove izmjere u izlaganju k.o. 300861 Turanj, KRŠ, šuma, ukupne površine 2281 m2, upisana u zemljišnoknjižnom ulošku broj 1342 Općinskog suda u Zadru.
- Početna ukupna kupoprodajna cijena za sve nekretnine iznosi 2.376.000,00 EUR
Ali to nije sve što se tiče zemljišta s kojim “trguje” općinska vlast u Sv. Filipu i Jakovu
