Zadarska nadbiskupija još uvijek nije Gradu Zadru isplatila zemljište na kojoj je podignuta katolička osnovna škola na Bokanjcu, a ta činjenica jedan je od razloga uvjetnog mišljenja Državne revizije za poslovanje Grada Zadra. Iako je ono prošle godine napisano za 2022. godinu, u obrazloženju revizije spominju se i posljednje aktivnosti koje su poduzete, a to je procjena vrijednosti zemljišta, no sporan je način na koji je zemljište prikazano, kao i prepuštanje prava na vlasništvo nad školom bez posebnog ugovora, budući da je zapravo Grad Zadar na taj način dao (beskamatni) kredit Nadbiskupiji.
– Sredstva koja Grad potražuje od Nadbiskupije u naravi predstavljaju pozajmicu (zajam), o čemu je trebalo sastaviti ugovor, po ispunjenju uvjeta (pribavljanja uporabne dozvole), a prije početka otplate (prosinac 2021.), koji bi osim uvjeta i rokova otplate, sadržavao i iznos pozajmice s otplatnim planom, kroz godine te eventualno kamate na pozajmljena sredstva. Nije evidentirana ni dugotrajna imovina (zemljište) na kojem je izgrađena osnovna škola i crkva, navodi se u ocjeni revizije.
Grad je, navodi se, sa Zadarskom nadbiskupijom u ožujku 2013. i studenome 2018. zaključio Sporazume o zajedničkom financiranju izgradnje zgrade katoličke osnovne škole s pravom javnosti. Grad je bio investitor i naručitelj radova na izgradnji zgrade osnovne škole, a koncem 2022. iskazana je vrijednost zgrade u iznosu od 48.899.850 kn.
– Studiju opravdanosti izgradnje zgrade osnovne škole kojom je, između ostalog, trebalo utvrditi sadašnje i buduće troškove ulaganja te iskoristivost odnosno potrebu za provedbom gradnje Grad nije izradio. Prema Ugovoru o uređenju međusobnih odnosa između Grada i Nadbiskupije, zaključenim na temelju odluke Gradskog vijeća iz srpnja 2020., izgradnju zgrade osnovne škole, u jednakim omjerima sufinanciraju Grad i Nadbiskupija. Po ishođenju pravomoćne uporabne dozvole Nadbiskupija se obvezuje vratiti Gradu uložena novčana sredstva (50 %) u roku od deset godina u jednakim tromjesečnim ratama, uvećanim za troškove kamata po kreditu Grada za zgradu osnovne škole. Po isplati 50 % sredstava, Grad se obvezuje prenijeti vlasništvo nad svojim dijelom polovine zgrade škole i zemljišta Nadbiskupiji, a pitanje naknade za zemljište utvrdit će se posebnim ugovorom. Ugovorom o uređenju međusobnih odnosa nije uređeno postupanje i za preostali dio čestice na kojem je izgrađena crkva niti je Grad na drugi način s Nadbiskupijom za zemljište na kojem je izgrađena crkva uredio međusobne odnose (visina naknade, način i rokovi plaćanja i drugo), navodi se u uvjetnom mišljenju.
Procjembenim elaboratima iz svibnja i lipnja 2023. vrijednost zemljišta na kojem je izgrađena škola procijenjena je u vrijednosti od 14.240.205 kn (1,89 milijuna eura), a zemljišta na kojem je izgrađena crkva 745.000 eura (oko 150 eura po m2).
– Tijekom 2023. održano je više radnih sastanaka s Nadbiskupijom i Ministarstvom prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine s namjerom rješavanja imovinskopravnih odnosa u vezi s potraživanjem od Nadbiskupije i naknada za zemljište. Državni ured za reviziju preporučuje nastaviti s aktivnostima na uređenju međusobnih odnosa s Nadbiskupijom u vezi s naknadom za oduzeto zemljište.
Nikavih pomaka nije bilo ni tijekom 2024. godine – u pregovore s Gradom i Nadbiskupijom uključila se i država, špekuliralo se s mogućnosti da država Gradu prepusti neku svoju imovinu a umanji dug Crkvi iz vremena nacionalizacije, moguće i kroz Dom županije, ali nikakvi pomaci nisu napravljeni.
