Stečajni upravitelj Euro Ivi koja je od 2012. godine u stečaju i koja je lani imala 0,09 eura prihoda tražila je od Grada Zadra odluku o izradi dva urbanistička plana uređenja uz Ulicu Nikole Tesle.
Jedan je gradnja srednje, a druga visoke gustoće. U zahtjevu kojeg je 11. lipnja 2024. Gradu Zadru uputio stečajni upravitelj Jure Marušić, navodi se kako je „naša tvrtka zainteresirana za realizaciju investicija unutar obuhvata urbanističkih planova… na građevinskom području namijenjenom za urbanu preobrazbu. Izradu Plana će naravno oni financirati.
Oba prijedloga odluke za Gradsko vijeće potpisuje zamjenik pročelnika za graditeljstvo i prostorno uređenje Matko Segarić. Prijedlog odluke je tako pisan da se u formi ne vidi sadržaj te urbanističke preobrazbe. Iz tog Odjela materijal za te dvije točke objavljen je naknadno, 21. lipnja, istog dana kada su dobili Mišljenje sukladno posebnim propisima kojima se uređuje zaštita okoliša i prirode od 21.06.2024. godine da nije potrebno provesti postupak ocjene o potrebi strateške procjene utjecaja na okoliš.
Dakle radi se o nevjerojatnoj brzini rješavanja takozvane papirologije koja dokazuje da se može kada se to nekom želi napraviti – za 10 dana.
Radi se o prostoru Bagata i svih njegovih poduzeća. Unutar obuhvata budućeg plana, nalazi se sporni teren od 22 355 metara četvornih. Osim što je pun zabilježbi, prije dvije godine zbog tog terena uz Ulicu Nikole Tesle propala je i elektronska prodaja tog zemljišta. Tvrtka Roka Brale Caducaeus medic zaustavila je drugi pokušaj prodaju svog terena kroz stečajni postupak Euro Ivi.
Kada se prodavale nekretnine Bagata u stečaju nije napravljena parcelacija, tako da se na sporni teren kojeg je kupio Brala upisao Euro Ivi preko Zemljišno-knjižnog odjela Općinskog suda u Zadru.
Osim da se izbjegne izrada planova nove generacije donošenjem odluke o ovoj godini, pitanje je zbog čega je žurna odluku o izradi dva UPU uz Teslinu ulicu kao i bizarnosti prema kojoj to traži tvrtka koja je stečaju već 12 godina.
Hypo banka ga je pokrenula nad “Euro Ivi” u vlasništvu Milana Lucića, hercegovačkog tajkuna, jer nisu vraćali kredit od 4,5 milijuna eura. Lučić je s Hypo bankom na prostoru nekadašnjeg “Bagata” namjeravao izgraditi stambeni kompleks što je tada moglo na osnovu Prostornog plana, ali došle je do promjena u toj banci.
Neke nova promjene očito su uvjetovale da se planovi Euro Ivi u stečaju za gradnju na velikom terenu od skoro 50-ak tisuća kvadrata aktualiziraju 12 godina poslije.
