Uz Murvičku ulicu počela je gradnja dviju stambenih zgrada sa 172 stana.
Investitor je Portada Zadar, firma iz Zagreba koja je upisana kao suvlasnik tog terena na kojem je nekad bila kemijska prerađivačka industrija – Kemoplast i Vinilplastika.
Građevinska dozvola izdana 15. ožujka u Gradu Zadru, mjesec dana nakon što je predan uredni zahtjev Odjelu za graditeljstvo i prostorno uređenje. Gradilište je prijavljeno 27. ožujka. Nositelj radova je Brkić Konstrukt d.o.o, sa sjedištem u Škabrnji, a osnovani u ožujku 2023. godine.
Otada rade strojevi na iskopu terena susjedima i službama u zgradi Tvornice kruha i Mljekare – posljednje stambene zgrade koje su izgrađene uz Murvičku ulicu.
Ne znamo koliko je investitor platio komunalnog doprinosa s obzirom na to da je tu već bila građevina, Ni investitor Lidla nije platio komunalni doprinos razrezan na dva milijuna kuna, jer je kompenziran iz postojeće gradnje objekata koji su tamo bili prije rušenja. Neosporno je kako je Grad Zadar investitoru pripremio infrastrukturu i bez uplate spornog doprinosa.
U EU aglomeraciju ubačeno je povećanje profila cijevi za kanalizaciju u taj dio Murvičke kako bi se mogli priključiti budući korisnici. Grad je ostavio pristupnu cestu uz Lidl, tako što nisu uredili nogostup (fotografija gore) uz prostor nekadašnje upravne zgrade pa do Lidla.
Grad Zadar je u rekordnom roku donio odluku i usvojio izmjene Detaljnog plana uređenje Murvičke, čim se pojavio zagrebački BMP ASSET. Ta je firma osnovala 2021. novu tvrtku pod nazivom Portada Zadar, a poveznica je Željko Petković kao osnivač i ovlaštena osoba. Iste je godine u sudskom registru ugašen dotadašnji vlasnik Zadar projekt u stečaju kojem je BMP Asset bio vjerovnik sa sveukupnom tražbinom od 203.097.621,27 kuna.
Izmjene DPU-a izradio je D&Z, a prema njemu je predviđena gradnja 178 stana u objektima visine 21 metar i jednog poslovnog objekta. U još bržem roku dio terena je prodan i izgrađen je Lidl.
Jesu li investitori nestrpljivi s obzirom da je u Zadru boom stanogradnje, premda su im gradske vlasti u prijedlogu PP ponudili “zonu Kemoplast” s građevinama visine 54 metra uz uvjet da u neboderima izgrade hotel s 4 zvjezdice. To će moći graditi na osnovu neposredne provedbe PP Grada Zadra uz uvjete koji su im zadani.
Kada i kako će biti usvojene izmjene Prostornog plana Grada Zadra, to još nitko ne zna. Uvijek postoji mogućnost izmijene građevinske dozvole i projekta za što više novih stanova uz Murvičku. Projektnu dokumentaciju za dvije građevine izradio je zagrebački arhitektonski studio Drugi plan. Sjeća li se netko probnog balona od tri virtualna nebodera koja su se pojavila uz Murvičku također 2021. godine?
