Grad Zadar je na javno savjetovanje stavio nacrt Odluke o uvjetima i postupku raspolaganja nekretninama u vlasništvu Grada Zadra na području Gospodarske zone Crno kojom su definirani uvjeti prodaje zemljišta u gradskom vlasništvu na tom prostoru. Dugoočekivani je to korak s obzirom da je još 2022. godine Ivica Katić, tadašnji pročelnik gradskog Upravnog odjela za gospodarstvo, obrtništvo i razvitak otoka, a sadašnji direktor Inovativnog Zadra, najavljivao da će uvjeti prodaje biti poznati do kraja te godine. Grad je do sada proveo javni poziv za iskazivanje interesa potencijalnih korisnika te donio odluku o smanjenju komunalne naknade za ovu zonu. Odluka ističe 2028. godine koja je sve bliže.
Prema nacrtu odluke o prodaji gradskih nekretnina, trgovačko društvo Inovativni Zadar, kao nositelj i organizator razvoja Gospodarske zone Crno, predlaže gradonačelniku prema kojim će se etapama, odnosno područjima, prodavati nekretnine, a zatim gradonačelnik prijedlog stavlja na Gradsko vijeće koje će donijeti konačnu odluku o tome na kojem će dijelu prostora započeti prodaja.
Među uvjetima ističe se da kupac nije ovlašten kupljenu nekretninu, odnosno zemljište, otuđiti ili opteretiti bilo kojim pravnim poslom u roku od 10 godina od kupnje. Izuzetak je hipoteka, ali isključivo za dobivanje kredita čiji je sastavni dio izgradnja objekta. Također, kupac je dužan u roku od 18 mjeseci pribaviti pravomoćnu građevinsku dozvolu, te pristupiti gradnji.
Ukoliko kupac ne ispoštuje stavke ugovora, predviđena je kazna u visini od 50% ukupne kupoprodajne cijene. Također, uz podnošenje ponude (prijave na natječaj) plaća se jamčevina u iznosu 2 do 10 posto od ukupne vrijednosti nekretnine.
Postupak javnog natječaja provodi Povjerenstvo za raspolaganje nekretninama u Gospodarskoj zoni Crno kojeg imenuje gradonačelnik, a bit će sastavljeno od predsjednika i četiri člana, te njihovih zamjenika.
Rok za dostavu prigovora je 30 dana od objave, odnosno do 19. ožujka.
