Psihijatrijska bolnica Ugljan oglasila je pravo građenja na 50 godina koje namjeravaju dati na 5.8 hektara zemljišta uz more, u naravnom stanju makija.
Županijska skupština im je dala za to blagoslov u rujnu prošle godine. Početna godišnja naknada za koncesiju na zemljište procijenjena je na 95.400 eura (bez PDV-a). Tijekom 50 Bolnica bi zaradila čak 4.770 000 milijuna eura. Što će se graditi, određeno je Prostornim planom općine Preko koja posljednjih godina doživljava pravu najezdu investitora iz Slovačke.
Ova atraktivna lokacija nalazi se unutar zone D3 – GP javne i društvene namjene – zdravstvena i socijalna (psihijatrijska bolnica).
Prema važećem PP Preka, kojeg je izradio Block projekt, tamo su mogući sadržaji zdravstvenog turizma. Dani su dodatni uvjeti prema kojima “do 40% građevina mogu imati najviše tri nadzemne etaže, a ostale građevine mogu imati najviše dvije nadzemne etaže i suteren kada se koristi za smještaj vozila u mirovanju. Sve građevine mogu imati podzemne etaže.
Najmanje 40% građevne čestice mora se urediti kao parkovna površina ili kao zaštitne zelene površine koristeći prvenstveno autohtono raslinje, također je jedan od uvjeta iz tog Plana kojim bi to područje ostalo što više zeleno kao što je sada.
Psihijatrijska bolnica je u vlasništvu 13 hektara i sad bi se odrekla polovice svojih nekretnina za idućih 50 godina.
Bolnica je objavila natječaj u nekoliko medija s rokom prijave od 90 dana.
Nije nevažna odredba prema kojoj se za vrijeme trajanja prava građenja nositelj prava građenja ne može pravo građenja opteretiti bilo kojim uknjiženim ili neuknjiženim stvarnim pravima, bez izričite pisane suglasnosti Psihijatrijske bolnice Ugljan. Radi se o razdoblju od pola stoljeća u kojem tko zna hoće li ta ustanova postojati.
Aktualni ravnatelj u posljednjem mandatu, Mladen Mavar ponavlja kako su do sada dobivali pisma investitora, a hoće li dobiti i konkretne ponude znat će se na javnom otvaranju 18. travnja 2024. godine, točno u podne u prostorijama Ureda ravnatelja koji je imenovao povjerenstvo za ovaj posao stoljeća.
