Marina Drage nije završena, nema uporabnu dozvolu, ali je otvorena za nautičare već drugo ljeto. Ima i svoju web stranicu s cjenikom za 200 vezova, a reklamira se kao nositelj „Četiri sidra”.
Zajednica ponuditelja VV RAZVOJ PROJEKATA d.o.o., Karlovac i STAR TURIST d.o.o., Karlovac, dobili su od Zadarske županije koncesiju odlukom Skupštine od 22. veljače 2021. godine Ugovor o koncesiji na pomorskom dobru koji im je počeo 12. svibnja 2021. godine. Što se tamo događa u odnosu na ugovor i zbog čega im je odobreno produljenje od 9 mjeseci, pitali smo resornog pročelnika Krešima Laštru.
On je temeljito napisao odgovor u kojem podsjeća kako je „ovlaštenik koncesije ima rok od 24 mjeseca za dovršetak izgradnju i predati davatelju koncesije uporabnu dozvolu te započeti obavljanje djelatnosti koja je predmet ove koncesije najkasnije u roku od 30 dana od izvršnosti uporabne dozvole ili drugih potrebnih suglasnosti i dozvola sukladno posebnim propisima.
Razlog produljenje roka kojeg su u Županiji uvažili, međutim, zvuči vjerovali ili ne.
„Ovlaštenik koncesije obrazlaže potrebu za produljenjem predmetnog roka iz opravdanih razloga na koje nisu imali utjecaja, i to iz razloga što se koncesijsko područje koristilo za privez brodova lokalnog stanovništva na način da su na istom bila postavljena tri pontonska gata. Ovlaštenik koncesije nadalje obrazlaže da je lokalno stanovništvo kontinuirano ulazilo u prostor koncesijskog područja te su na istom servisirali, dizali i spuštali brodove u more, te da ovlaštenik koncesije zbog navedenog nije bio u mogućnosti uspostaviti kontinuiranu i neometanu gradnju na gotovo 50% dijela luke nautičkog turizma na kojima se izvode građevinski radovi, o čemu je ovlaštenik koncesije pravodobno obavještavao davatelja koncesije, navodi pročelnik Laštro.
Županijska skupština donijela je Odluku o izmjeni Odluke o davanju koncesije dana 27. lipnja 2023. godine, kojom je određeno kako je ovlaštenik koncesije ovlašten i dužan u roku ne duljem od 33 mjeseca od dana sklapanja Ugovora o koncesiji.
Prema UPU luke Dugovača draga, taj prostor planiran za 199 vezova, a komunalni vez ima prednost. Prema informacijama iz Županijske lučke uprave, 70 vezova je podijeljeno za komunalni vez. Marina Drage oglasila je 200 vezova, a što znači da je gradnja premašila Plan kao zakonsku osnovu.
Iz Županije kažu pak drugačije: Sukladno Urbanističkom planu uređenja za područje „Malenica” – Drage, unutar luke nautičkog turizma planiran je vez za 199 plovila, dok Odlukom i Ugovorom projektni kapacitet luke nautičkog turizma iznosi 192 veza, odnosno projektni kapacitet sveden na ekvivalent plovilo duljine 12,0 metara i širine 4,5 metara iznosi 199 plovila.
Pitali smo ih kad počinje plaćanje koncesijske naknade. Naknada za koncesiju plaća se od trenutka potpisa Ugovora o koncesiji, te je ovlaštenik do dana 22. rujna 2023. godine uplatio ukupno 218.064,81 eura.
Pročelnik Laštro navodi kako stalni dio naknade za koncesiju određen je u iznosu od 11,10 kn po metru kvadratnom zauzetog pomorskog dobra, što iznosi 740.847,30 kuna godišnje odnosno 98.327,33 eura godišnje, dok je promjenjivi dio naknade određen u iznosu od 11,10 % ukupnog godišnjeg prihoda ostvarenog obavljanjem djelatnosti i pružanjem usluga na predmetnom pomorskom dobru, napisano je u odgovoru na novinarski upit.
Marina Drage već ima prihode od zakupa vezova, ali i drugih usluga koje se odvijaju praktički na gradilištu.
