Nakon što je Vrhovni sud srušio odluku o donošenju Urbanističkog plana uređenja stambene zone “Suha” u Zadru, a Ustavni sud odbio njihovu tužbu zbog te presude, gradska uprava ne očekuje nikakve posljedice.
Navodi se to u odgovoru Upravnog odjela za prostorno uređenje i graditeljstvo:
– Ne očekuju se nikakve posljedice u odnosu na stavljanje van snage UPU stambene zone Suha obzirom da je najveći dio plana konzumiran, kratak je odgovor na našu zamolbu za očitovanjem.
Komentar smo zatražili i od Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, no oni su “oprali ruke” od slučaja, navodeći kako za donošenje tog plana nije bila potrebna njihova suglasnost.
– Za Urbanistički plan uređenja stambene zone „Suha” u Zadru (Glasnik Grada Zadra br. 6/14), sukladno propisu koji je bio na snazi u vrijeme započinjanja postupka izrade i donošenja tog prostornog plana, odnosno temeljem kojeg je isti postupak proveden, nije postojala zakonska obveza ishođenja suglasnosti ovog Ministarstva. Sukladno tome, Grad Zadar takav zahtjev ovom Ministarstvu nije uputio, niti je ovo Ministarstvo suglasnost na predmetni prostorni plan izdalo. Naime, čl. 97. Zakona o prostornom uređenju i gradnji („Narodne novine” broj 76/07, pdf, 38/09, 55/11, 90/11) je određeno da je prije donošenja prostornog plana županije odnosno Grada Zagreba, prostornog plana područja posebnih obilježja, prostornog plana uređenja velikog grada, grada ili općine te provedbenog dokumenta prostornog uređenja za izdvojeno građevinsko područje izvan naselja, unutar ZOP-a ili čiji se dio nalazi unutar tog područja, nositelj izrade dužan pribaviti suglasnost ovog Ministarstva. Budući se u navedenom slučaju radilo o urbanističkom planu uređenja čiji je obuhvat unutar građevinskog područja naselja, na navedeni prostorni plan se obveza ishođenja suglasnosti ovog Ministarstva nije odnosila, objasnili su iz Ministarstva.
Podsjetimo, riječ je o bitci koju je vodio i dobio bračni par iz Njemačke, Višnjica Vrselja i Christian Martin Baechl, nakon što taj UPU predvio gradnju trafostanice na njihovom zemljištu u Diklu, zbog čega su i prosvjedovali 2018. godine. U tužbi su iznijeli niz prigovora u vezi načina donošenja Odluke, financiranja, pogodovanja vlasniku većine čestica za koje je UPU donesen, te ograničenje njihovog prava vlasništva jer na svojoj čestici ne mogu graditi zgrade, već je UPU-om ona namijenjena za izgradnju trafostanice.
Visoki upravni sud stao je na stranu supružnika, ocjenjujući kako je odluka o izradi UPU-a nezakonita jer je Grad Zadar investitoru Antonu Dedaju prepustio odabir i izravno plaćanje tvrtke (AB Forum) koja izrađuje UPU-a, iako nije vlasnik svih nekretnina u obuhvatu plana. Možda ova sudska odluka neće utjecati na sam prostor plana, ali mogla bi imati dalekosežne posljedice za način na koje Grad Zadar donosi UPU-e koje o svom trošku izrađuju investitori.
