ZADAR– Vlada RH na današnjoj je sjednici dala suglasnost da se proda zgrada “Socijalnog” i da se za 6.5 milijuna eura kupi poslovni prostor u novogradnji na lokaciji bivše Tvornice kruha u koji će preseliti službe mirovinskog i zdravstvenog osiguranja te FINE.
U obrazloženju odluke, koju su Vladi predložila Upravna vijeća tih državnih službi, jedinstven je razlog – na Poluotoku nema odgovarajućeg pristupa postojećoj zgradi. Svi su oni prije toga od Ministarstva državne imovine dobili potvrdu kako u Zadru za njih nema raspoloživih i pogodnih nekretnina u vlasništvu Države.
Iako su imali građevinsku dozvolu za rekonstrukciju namjenski građene zgrade “Socijalnog” iz 2015., HZMO i HZZO su od toga odustali i priklonili se kupoprodaji.
Na novoj lokaciji svi će oni imati dovoljno parkirnog mjesta i građanima će biti pristupačniji, tvrdi se u obrazloženju suglasnosti za kupnju poslovnih prostora koju je potpisao premijer Andrej Plenković.
Prijedlozi za isljeljavanje tih službi iz gradskog središta, što će naravno pridonijeti pustoši Poluotoka, dostavljeni su Vladi još 1. srpnja. Tako su nam rekli prilikom nedavnog novinarskog zanimanja za taj proces započet prije više od dvije godine. Tada je vrijednost zgrade “Socijalnog” procijenjena na 35.6 milijuna kuna. Po toj početnoj cijeni, zgrada će se prodavati putem javnog natječaja.
Zgrada FINA-e pak dat će se u zakup, od kojeg se očekuje zarada od gotovo milijun kuna godišnje. Ironično je da su njezino iseljavanje zatražile gradske vlasti: “Zbog specifičnosti lokacije, pristup navedenoj zgradi vrlo je ograničen, a s obzirom na prirodu poslova Fina-e GS, koji se odnose na dolazak blindiranih vozila pod pratnjom, teško je osigurati maksimalnu sigurnost i nesmetanost, kako poslovanja FINA-e i Fina-e GS, tako i prolaza za građane. Zbog navedenog je Gradska uprava Grada Zadra zatražila da FINA, ako za to postoji mogućnost, navedeno poslovanje izmjesti na drugu lokaciju”, navodi se u obrazloženju.
Uprava FINA-e je našla taj prostor u istoj zgradi, gdje će 1.085 m² i 12 parkirnih mjesta platiti skoro dva milijuna eura, bez PDV-a. Točnije ponuda Centra na 1.915.071,36 EUR, bez PDV-a koju su dobili u ožujku prošle godine bit će ugovorena nakon suglasnosti Vlade. Ukupan pravni posao sa zadarskom tvrtkom Centar bit će ugovoren na iznosi od ukupno 49.228.263,71 kuna bez PDV-a, navodi se u obrazloženju. Iz njega se doznaje i kako se dovršetak radova na zgradi u Murvičku očekuje do konca 2020. godine kada bi po principu “ključ u ruke” prostori bili spremni za useljenje.
Pošto se radi o javnom poslu, evo i podataka o tome što i za koliko kupuju Mirovinski i Zdravstveni fond u Zadru:
Prema objašnjenju ponude društva Centar d.o.o. od 6. studenoga 2018. godine (zaprimljeno 9. studenoga 2018. godine), usuglašeno je da će HZMO kupiti:
– poslovni prostor u prizemlju zgrade „C”, površine 343 m2, po cijeni od 2.265,00 EUR/m2 i poslovne prostore na I. i II. katu zgrade „C”, površine 680 m2, po cijeni od 2.103,00 EUR/m2, odnosno ukupne površina poslovnog prostora 1.023 m2, za ukupnu kupoprodajnu cijenu od 2.206.935,00 EUR
– arhivski prostor na – 3 etaži, površine 222 m2, ukupne cijene 88.800,00 EUR
– 22 parkirna mjesta, ukupne cijene 97.600,00 EUR
te ukupna cijena prostora iznosi 2.393.335,00 EUR (bez PDV-a), plativo u kunama prema srednjem tečaju HNB-a na dan plaćanja.
U istom objektu HZZO će prema objašnjenju ponude društva Centar d.o.o. od 6. studenoga 2018. godine (zaprimljeno 9. studenoga 2018. godine) kupiti:
– poslovni prostor u prizemlju zgrade „B”, površine 156 m2 i prizemlju zgrade “D”, površine 199 m2, po cijeni od 2.265,00 EUR/m2, na I. i II. katu zgrade „B”, površine 410 m2 i na I. katu zgrade „D”, površine 199 m2 po cijeni od 2.103,00 EUR/m2, odnosno ukupna površina poslovnog prostora je 964,00 m2 za ukupnu kupoprodajnu cijenu u iznosu od 2.084.802,00 EUR
– arhivski prostor na – 3 etaži, površine 222 m2, ukupna cijena 88.800,00 EUR
– 18 parkirnih mjesta, ukupna cijena 82.800,00 EUR
te ukupna cijena prostora iznosi 2.256.402,00 EUR (bez PDV-a), plativo u kn prema srednjem tečaju HNB-a na dan plaćanja.
