Diljem našeg zaleđa posljednjih godina grade se brojne luksuzne kuće za odmor. Uglavnom su to veoma udobni smještajni objekti s bazenom koji se uklapaju u okoliš. Iznajmljivanje kuća za odmor u zaleđu je trend koji je u Dalmaciji tek u posljednje vrijeme dobio povoljan turistički vjetar u leđa. U turizmu ovakvoga tipa kapital oplođuje kapital, morate uložiti da biste zaradili, ali i imati i znanje za privući goste kojih zaista ima sve više.
Ovakav oblik iznajmljivanja postao je hit, pogotovo među bogatim turistima iz europskih zemalja , posebice iz Skandinavije. Razlog je taj što bogati pojedinci ne vole masovni turizam, gužve i tisuće nabijenih apartmana uz obalu. Takvi gosti u prvom redu cijene mir i privatnost, a ako žele doći do mora, nije im problem sjesti u automobil jer do mora mogu stići već za 5 minuta vožnje.
Iz Općine Sv. Filip i Jakov dostavili su tri upješne turističke priče kako bi vas uvjerili da je tomu tako.
Obitelj Demo: Pioniri turizma iz Sikova
Krećemo od Sikova gdje je obitelj Demo još 2003. godine pokrenula uspješnu turističku priču bez mora i bazena. Davorka i Lenko Demo unatoč čuđenju okoline i komentarima poput „ Vi ste ludi, pa tko će vam doći u Sikovo na ljetovanje?!” već 16 godina svim nevjernicima dokazuju kako je uz dobru ideju i dobar pristup gostu sve moguće. A sve je počelo kao svojevrstan turistički eksperiment u Sikovu.
– Predavala sam osnove turizma u školi i kako sam učenicima pričala o primjerima seoskog turizma sinulo mi je da se i sama okušam u tome, da vidimo hoće li ta teorija zaživjeti u praksi. Počeli smo 2003. s par gostiju i rodbinom, a zanimljiva priča dogodila se već prvo ljeto. Gost iz Karlovca, nakon okrepe na našoj terasi izazvao nas je – ako ću kod vas ljetovati deset godina, hoće li jedanaesta biti gratis, upitao je. A nama se to tada činilo kao šala, no prije par godina to se zaista i dogodilo, pri odlasku je upitao koliko treba platiti, no tada smo shvatili da mu je to već jedanaesta godina kod nas i ljetovanje je dobio besplatno – prisjeća se Davorka.
Obitelj Demo svoje smještajne kapacitete oglašava uglavnom na online oglasniku i 90 % posjetitelja njihovi su dugogodišnji gosti i stižu uglavnom iz svih krajeva Hrvatske. Dolaze i strani gosti, no u znatno manjem broju. Domaćinska atmosfera, domaće crno vino, domaći pršut, štrudla i kartanje s gostima postali su aduti kojima obitelj Demo iz godine u godinu privlači goste.
– Nedavno nam je jedan gost otkrio kako su u moru istih oglasa naš izdvojili upravo zbog objave u kojoj stoji da se mi s našim gostima družimo, zabavljamo i kartamo. Začudili su se kad smo rekli da kartamo belu, a tko izgubi plaća sladoled koji na kraju svi zajedno pojedemo. Ljudi prepoznaju da su dobrodošli i vole domaćinsku atmosferu, a ključna stvar je iskrenost i poštenje. Mi se našim gostima bavimo od trenutka kad oni krenu na put. Naime bilo je slučajeva da su ljudi ostali u kvaru, tada sam ja odmah krenuo prema njima i dogovorio vučnu službu te automehaničara koji je otklonio kvar. Ljudi su izrazito zahvalni na pomoći i doživljavaju nas više kao prijatelje nego iznajmljivače – zaključio je Lenko Demo.
Raštane Donje: Kuća za odmor s bazenom obitelji Lukić
Ante Lukić iz Raštana Donjih svoju turističku pustolovinu započeo je 2012. godine kada je sagradio kuću za odmor, a 2013. ponudu je obogatio bazenom i pun je u prosjeku 100 dana u godini. Njegova kuća za odmor ima dvije smještajne jedinice, a prima 14 osoba. U miru i tišini najviše uživaju Skandinavci koji za vrijeme svog boravka rijetko pođu do obale, otkriva Ante Lukić.
Svi gosti koji su u protekle 4 godine boravili kod mene su stranci, najčešće Skandinavci i Nijemci i svima je na prvom mjestu mir, tišina i privatnost te rijetko odu do mora jer njima ne odgovara gužva. Čitanje i opuštanje ono je zbog čega dođu na odmor, a kod nas je zaista mirno te ih nitko ne ometa. Kuću sam vlastitim sredstvima uredio 2012. i kako su ulaganja bila zaista velika razmišljao sam na koji način da vratim investirano. Moj dobar prijatelj koji se također bavi turizmom tada mi je predložio da napravim bazen i tako privučem više gostiju. Ma kakav bazen , to samo gledam na filmovima pomislio sam, no prijatelj mi je rekao da ako ne vratim uloženo, on će mi vratiti novac za bazen, kroz smijeh se prisjeća Ante koji sam održava ovo veliko imanje.
Ulaganja su bila ogromna, no obitelj je zajedničkim snagama ipak ovaj projekt privela kraju i pokazalo se kao pun pogodak. Otac je bio manje skeptičan, dok je majka bila sumnjičava i nije vjerovala da će turisti za svoj odmor odabrati baš Raštane Donje. Sine o čemu ti sanjaš, pa tko će ti tu doći na ljetovanje često je govorila. No, Ante se usudio sanjati i dalje te je san postao stvarnost i danas na njegovom imanju od 1 200 četvornih metara uživaju turisti kojima more uopće ne nedostaje. Kuća gostima nudi sadržaje za djecu, stolni tenis i roštilj, dok se u sobi za rekreaciju nalaze fitness sprave, igraća konzola, te stolni nogomet, biljar, stolni tenis i pikado. Pametnom dosta.
Preko Izraela i New Yorka do Raštana Gonjih
Obitelj Mitrović iz Raštana Gornjih turizmom se počela baviti 2017. godine. Na velikoj, prirodnoj parceli nalazi se ova izuzetno ugodna kuća za odmor, koja raspolaže sa šest spavaćih soba, prostranim terasama, sobom za rekreaciju te vanjskim bazenom. Ovdje se udobno može smjestiti 12 osoba i nesmetano uživati u svom odmoru. Ljubazni vlasnik Šime Mitrović, supruga Zdenka i kćer Ivana gostima su uvijek na raspolaganju no čine to gotovo neprimjetno.
– Godinama sam radio u građevini, imao sam svoj obrt, no kako je bilo sve teže opstati u tom poslu na nagovor sina Ivana odlučili smo se okušati i u turizmu. Imali smo nešto ušteđevine i uz kredit počeli smo uređivati kuću iako nismo znali hoće li nam se to isplatiti. I evo, ušli smo u našu treću sezonu kao iznajmljivači kuće za odmor. Sezona nam traje između 60 i 80 dana , a gosti su nam isključivo stranci, još nismo imali goste iz Hrvatske, otkrio je domaćin Šime.
Supruga Zdenka zaslužna je za predivan vrt i okućnicu, a kćer Ivana komunicira s gostima te vodi računa da im ništa ne nedostaje. Neki posjećuju okolne znamenitosti i gradove dok neki ne izlaze s imanja a, bilo je slučajeva da 7 dana uopće ne napuštaju kuću.
– Imali smo jednu grupu prijatelja iz Austrije koji 7 dana nisu uopće izašli izvan kuće, osim po ručak. Cijele dane čule su se samo buće, a između partije buća pala bi i partija karata, a onaj tko bi izgubio otišao bi po ručak. Jedne godine kod nas su se susreli članovi obitelji koji su inače na različitim stranama svijeta, dio njih je stigao iz Izraela, a dio iz New Yorka i spojili se upravo u Raštanima u našoj kući. Ja uživam kada gosti odu zadovoljni, uvijek im ostavimo domaće rakije, vina i pršuta, a u sezoni obavezno ponudimo lubenice i smokve, otkriva ljubazni domaćin Šime koji može služiti za primjer turističkim djelatnicima, a u prilog tome govore i vrhunske recenzije koje gosti napišu nakon odmora u njihovoj kući.
Ovi hrabri obiteljski primjeri koji su uspjeli unatoč negodovanju okoline dokaz su da se turizam može svugdje stvoriti uz viziju, ulaganja i trud. Blizina mora samo je dodatni adut i povoljan vjetar u leđa.
