Općina Poličnik nije darovala zemljište za građenje kuće Laure Dragaš, već je na nju prenijela pravo građenja na rok od 30 godina. Ovakvo rješenje u pomoći učenici koja je svojim hrabrim istupom animirala brojne dobre ljude da joj pomognu u stambenom zbrinjavanju, naišla je na osudu dijela mještana, pa i naših čitatelja koji su nas izvijestili o općinskoj odluci, te upozorili kako na ovaj način Općina Poličnik ta koja će biti vlasnik kuće, pa će ona biti i korisnik uplaćenih donacija, a ne Laura.
– Općina Poličnik je na prijedlog načelnika i saborskog zastupnika Davora Lončara donijela odluku da obitelji Laure Dragaš iz Briševa ne daruje zemljište kako je kroz medije obećavano, već će obitelj dobiti samo pravo građenja. Darovanje je pravni posao kojim jedna ugovorna strana (darodavac) drugoj strani (daroprimcu) namjenjuje neku imovinsku korist. Darovanje je dobrovoljno i besplatno. Pravo građenja je ograničeno stvarno pravo na nečijem zemljištu koje ovlašćuje svoga nositelja da na površini toga zemljišta ili ispod nje ima vlastitu zgradu, a svagdašnji vlasnik tog zemljišta dužan je to trpjeti. Pravo građenja je u pravnom pogledu izjednačeno s nekretninom. Zgrada koja je izgrađena, ili koja bude izgrađena, na zemljištu koje je opterećeno pravom građenja pripadnost je toga prava (prava građenja), kao da je ono zemljište. Iz definicije je vidljivo da pravom građenja koje se daje Lauri Dragaš Općina Poličnik i izgradnjom kuće je ustvari vlasnik te kuće, upozorava čitatelj.
– Kad usporedite izjave koje su dolazile od načelnika Općine Poličnik i Općine Poličnik vidite da je obećano darovanje zemljišta obitelji Dragaš ustvari prijevara svih vas medija koji ste doprinijeli da ljudi financijski pomogne obitelji Dragaš. Ako se daje samo pravo građenja i to s uvjetima za trideset godina, što ako hrabra Laura želi studirati negdje drugdje, što ako se uda i preseli negdje drugdje, zar joj se ustvari ne ograničava budućnost i što kad prođe 30 godina, čiji su teren i kuća tada? Komu u stvari obitelj uz pomoć svih donatora gradi kuću, Općini Poličnik?, pita se čitatelj.
Odgovor smo potražili kod saborskog zastupnika i načelnika Općine Poličnik Davora Lončara. U Općinskoj odluci (stranica 101) nesporno je da nositelj prava građenja nema pravo otuđiti nekretninu bez suglasnosti Općine Poličnik, te će se u zemljišnim knjigama upisati zabrana otuđenja nekretnine.
– Riječ je o jednom instrumentu koji nam zakon omogućuje kao osigurač da se nekretnina ne bi prodavala, a s njom i zemljište koje je donirano. Nitko to Lauri neće otuđiti, niti je općina vlasnik objekta. Korisnik donacija i vlasnica kuće bit će Laura Dragaš, tvrdi načelnik.
Osim toga, kaže, općina je poduzela sve da se što prije pristupi građenju kuće – iskolčila je teren, platila sve potrebne dozvole, čime će ukupno u projekt, kada se ukalkulira i vrijednost zemljišta (650 kvadrata po cijeni od 30 eura po m2), uložiti oko 250.000 kuna. Kako bi se kuća završila do zime radovi će početi bez Akta o gradnji, jer se radi o žurnoj situaciji.
– U razgovoru smo s Ministarstvom za demografiju, obitelj, mlade i socijalnu politiku kako bi obitelj Dragaš ušla u projekt zbrinjavanja. To znači da bi država donirala građevinski materijal, što bi otvorilo prostor za kvalitetno opremanje objekta prikupljenim sredstvima, kaže Lončar.
