“Očistili” smo objekt od prizemlja prema gore, do krova i ostala je samo vanjska opna i nosiva unutarnja konstrukcija. A, onda smo zastali na podrumu koji nam još uvijek predstavlja trenutačno najveći problem jer zapravo unutra uopće nismo mogli ući. Radi se o tome da je podrum doslovno zakrčen i smećem i starim inventarom. Sve ono što nekome nije trebalo valjda u zadnjih 30 godina, odlagalo se u podrum. U međuvremenu se to trebalo očistiti kako bismo mi mogli nastaviti svoj posao nakon sezone tijekom koje je kao što znate, na snazi zabrana izvođenja građevinskih radova u centru grada koji nisu hitni – pojasnio je poznati zadarski arhitekt Željko Predovan čija tvrtka Block-projket d.o.o. izvodi radove na obnovi i rekonstrukciji hotela Zagreb kao odabir investitora Milana Miletića.
Idejni je projekt završen, a “blagoslovili” su ga i zadarski konzervatori. Međutim, kao u svakoj hrvatskoj priči pa tako i u ovoj, došlo je do problema oko najljepšeg štekata koji postoji u gradu Zadru – terase hotela Zagreb jer je Grad Zadar smatra pomorskim dobrom i Milanu Miletiću osporava vlasništvo, iako je terasa dio njegovog temeljnog kapitala.
– Ta je terasa oduvijek bila najvažnija u cijeloj priči oko hotela Zagreb i dio je našeg projekta obnove. Vlasnik Miletić je već do sada u vezi terase kontaktirao gradonačelnika Božidara Kalmetu, a pregovori se nastavljaju. Mi se iskreno nadamo kako će to biti riješeno na obostrano zadovoljstvo jer ukoliko terasa ne bude sastavni i neodvojivi dio budućeg, obnovljenog hotela onda to više nije to – zaključio je Željko Predovan naglašavajući kako će se radovi intenzivno nastaviti nakon sezone i u skladu s financijskim mogućnostima investitora Miletića koji je, kako saznajemo, aplicirao i na neke fondove Europske unije jer se ipak radi o obnovi u staroj gradskoj jezgri i važnom dijelu povijesti Zadra.
Obnova hotela Zagreb, kako se već do sada i pisalo, bit će jedan od najzahtjevnijih arhitektonsko-građevinskih projekata koji su ikada poduzeti u Zadru, a izrada idejnog projekta počela je još prije gotovo tri godine. To bi trebao biti hotel razine četiri zvjezdice prema staroj kategorizaciji i trebao bi imati 74 sobe.
Jedno od osnovnih pitanja koje je bilo potrebno raspraviti s konzervatorima bilo je i ono vezano uz krov. Konzervatori su dali zeleno svjetlo da se dio krova hotela Zagreb rastvori kako bi se oslobodio prostor za restoran/lounge bar na vrhu zgrade.
Drugo je pitanje parkirališta hotela. Tu će se ići prema gradskoj upravi da se parkirališni prostor kojega sada koriste policija i sud, dodijeli hotelu, ali na način da to ne bude klasični parking hotela, već kao parking za čekanje, za taksiste i goste koji dođu s automobilom kojega bi nakon njihova smještaja, hotelski djelatnik odveo na neki rezervirani čuvani parking, jer bi za skoro 80 soba bilo nemoguće osigurati toliko parkirališnih mjesta.
Konzervatori još zahtijevaju da se kompletno sačuva fasada i pronađe originalna boja koja je bila, kao i boja “škura”, dok će se ostatak unutrašnjosti urediti na suvremeni način.
Što se tiče sadržaja hotela, njih će u cijelosti definirati vlasnik, odnosno investitor, a već sada je i laiku jasno da će se raditi o vrtoglavim ciframa.
