Da Kalmetina priča o Zadru kao Monte Carlu nije bez osnova kazuju i brojne neslužbene informacije iz zadarskih poslovnih krugova, koje govore da je poduzetnik Zdenko Zrilić dogovorio sa turskom Dogus grupom prodaju projekta hotela Maraska i elitnog stambenog naselja na bivšoj lokaciji poznate zadarske tvornice likera i sokova.
Zrilić je turskoj grupaciji prethodno prodao marine Dalmacija i Borik, a nedavnim preuzimanjem posrnulog Tankerkomerca Dogus grupa je postala i najozbiljniji kandidat za dobivanje koncesije nad njihovom nautičkom marinom, smještenom u samom centru Zadra. No, oko na Tankerkomercovu marinu navodno su bacili i čelni ljudi ACI-ja, a u najmanju ruku jednak interes za marinu “pokazuje” i čuvena talijanska grupa Ferretti. No konačni “gazda” trebao bi se znati tek nakon okončanja koncesijskog natječaja, kažu upućeni.
Nakon ulaska u Šibenik, Dogus grupa izgleda kreće u “osvajanje” Zadra. Već za ovu sezonu izvode se 22 milijuna kuna vrijedni građevinski radovi za nove garaže i upravnu zgradu na samom ulazu u marinu Dalmacija u Sukošanu, a iduće godine trebali bi početi i s gradnjom hotela visoke kategorije, također unutar marine. Sve grade prema projektima Nikole Bašića koji je tako, tridesetak godina od početka gradnje marine Dalmacija, konačno dobio priliku završiti svoj najveći nautički projekt. No, sve je to “ništa” u usporedbi s onim što Dogus grupa navodno sprema za Zadar.
Naime, projekt prvog zadarskog hotela s pet zvjezdica, hotel Maraska, kojeg je također izradio Nikola Bašić za Zdenka Zrilića, uskoro bi trebao na doradu. Stara zgrada će ostati na svom mjestu, ali iza nje, umjesto kaskadnih elitnih stanova, gradit će se velika kongresna dvorana i proširenje hotelskih kapaciteta. U kuloarima se spominje hotelski brend Hayatt, no moguće su i druge kombinacije. Naime, na potezu od Maraska parka pa do marine, predstavnici turskih investitora razgovarali su sa vlasnicima gotovo svih nekretnina. Zemljišta, kuća, ali i vlasnika brojnih stanova na tom području.
Vlasnicima je ponuđena pristojna cijena za njihove nekretnine, ali još uvijek ništa nije potpisano, navodno sve dok se ne bude znalo kome će pripasti koncesija za marinu. Ako to na kraju bude turska poslovna grupa, sve sadašnje zgrade i objekti na tom potezu mogli bi biti “brisani”, a na njihovom mjestu bi niknuo novi luksuzni hotelski kompleks s pet zvjezdica. Toliko velik da je navodno ozbiljno razmatrana mogućnost novog prometnog rješenja za cijeli kvart, u sklopu kojeg spada i “preseljenje” sadašnje ceste uz obalu, kako bi se ispred budućeg hotela mogla napraviti velika plaža! Govori se o 250 milijuna eura investicijskog potenecijala i preko 40 milijuna eura rezerviranih samo za otkup nekretnina od sadašnjih vlasnika…
– Nisam imao kontakte s turskim investitorima, ali pretpostavljam da će do njih doći. Poznato mi je da namjeravaju na području bivše tvornice Maraske umjesto stanova napraviti hotel s velikom kongresnom dvoranom. Takav sadržaj je Zadru potreban zbog produljenja sezone, a pitanje koncesije za marinu treba riješiti država. Nisu mi poznati njihovi drugi planovi, no svakako je dobro da tako veliki i ozbiljni investitori imaju interes ulagati u Zadar – kaže Kalmeta.
