U Ulici Grge Novaka na Puntamici nedavno su otvoreni radovi na izgradnji sekundarne kanalizacijske mreže, ali to ne znači da će vlasnici dvadesetak objekata na križanju s Ulicom Roberta Frangeša Mihanovića zaista i dobiti kanalizacijski priključak, a po sadašnjoj prostornoj dokumentaciji neće imati ni pristupni put.
Na taj je čudan slučaj upozorio gradski vijećnik Nediljko Pavlović, pitajući se tko je i kada stavio izvan snage detaljni plan kojim je taj pristupni put bio predviđen, jer se ne sjeća da je Gradsko vijeće o tome raspravljalo.
Opći interes
– Još prije 20-ak godina dvoje je neodgovornih građana pristupni put pregradilo zidom da bi sebi napravili dvorište, a vlasnici okolnih kuća, ali i stanari iz nekoliko stambenih zgrada sa po 15-ak stanova, izgubili su ne samo pristupni put, nego i mogućnost kanalizacijskog priključka jer je bilo predviđeno da se odvodnja gradi baš tim pristupnim putem – kaže Pavlović, zajedljivo dodajući da su “gradske službe bile toliko brze da su ti građani uspjeli upisati vlasništvo nad tim parcelama”.
Spornih 50-ak metara u svojedobnom je detaljnom prostornom planu bilo navedeno kao pristupni put, a tako je još uvijek uvedeno i u zemljišne knjige, ali pristupnog puta u novom Prostornom planu Zadra nema pa se Pavlović zapitao tko je i kada promijenio stari detaljni plan.
– Ovo je samo jedan od slučajeva u kojima je opći interes podređen pojedinačnom. Da stvar bude gora, u kućama koje su na ovakav način dobile dvorište nitko ne živi, a broj stanovnika bez odvodnje i kanalizacije u ljetnom je razdoblju puno veći od 74 građanina koji od Grada Zadra traže rješenje, jer tu je i nekoliko stambenih zgrada čiji su stanari također uskraćeni. Problem je u tome što se ovako stvara pravna nesigurnost, a ljudi ne mogu ostvariti pravo na osnovne komunalne sadržaje koje im je Grad Zadar jamčio kad su plaćali komunalni doprinos – smatra Pavlović, koji vidi rješenje u izmjeni Prostornog plana ili vraćanju u funkciju starog detaljnog plana.
Ne želeći ulaziti u detalje spora, gradski pročelnik za graditeljstvo Matko Segarić objasnio je da je riječ o području obuhvata nekadašnjeg Detaljnog plana “Lovre Monti” koji je ukinut donošenjem novog Prostornog plana Zadra, a odluku o tome donijelo je Gradsko vijeće.
Segarić: Postoji rješenje!
– Grad Zadar ima na raspolaganju pravne institute i načine na koje se pitanje priključaka za vlasnike tih kuća može riješiti. Nije potrebno zbog toga mijenjati Prostorni plan Zadra, dovoljno je u program komunalne izgradnje uvrstiti izgradnju pristupnog puta te oborinske i fekalne odvodnje – rekao nam je pročelnik za graditeljstvo Matko Segarić.
