Usred špice turističke sezone i kružnog toka na ulazu u moderno turističko naselje austrijskog Falkensteinera na Punta Skali u Petrčanima, vlasnici obližnjih kuća u subotu ujutro blokirali su promet. Naoružani transparentima „Vrli Austrijanci, mi Hrvati trećerazredan narod!”, „Vratite nam plažu!”, „Rasprodaja(akcija) hrvatskih plaža, ulaznice samo 40 kuna!”, stotinjak vlasnika kuća koje se nalaze u neposrednoj blizini ekskluzivnog resorta ograđenog žicom, prosvjedovalo je protiv austrijskog vlasnika koji je 2008. dobio županijsku koncesiju za obalno područje nekadašnje Punta Skale.
– Od Punta Skale su napravili Auschwitz! Ogradili su je žicom kao u logoru, a zbog gradnje desalinizatora posjekli su stoljetnu šumu! Plažu su nam oduzeli, odmor osakatili! Voda je upitne kvalitete i sa pravom se pitamo kad će nam uzeti struju, pristupne ceste i kanalizaciju. Zatrpali su nas građevinskim otpadom. Ali nitko, pa ni Austrijanci, ne može jednostrano uzurpirati naše pravo koje proizlazi iz valjanih kupoprodajnih ugovora – vikali su vlasnici kuća zaustavljajući na pješačkom prijelazu strane automobile koji su pokušavali ući u hotelsko naselje.
Tvrde kako ih kod prodaje Punta Skale austrijskom Falkensteineru nitko nije pitao, niti se interesirao za njihova prava, stotinjak obitelji vlasnika objekata nekadašnjeg turističkog naselja Punta Skala. Iako su njihove kuće udaljene samo nekih pedesetak metara od plaže za koju su prošle godine imali propusnice, ove su sezone ostali bez njih pa za ulazak do mora sad trebaju platiti – 40 kuna.
– Mlađe obitelji sa djecom prije su imale na raspolaganju „uvalicu” sa pijeskom koja im je sada oduzeta. Sada su prisiljeni platiti još jednom ono što im je osigurano kupnjom kuće – kazali su vlasnici vikendica koje su krajem devedesetih kupili od tadašnje Punta Skale d.d.
– Nitko od nas nije protiv razvoja turizma u Hrvatskoj, no riječ je o firmi kojoj je važan samo novac i profit. Zanima nas kojom se dinamikom otplaćuje koncesija na plažu od 280 tisuća kuna godišnje – poručili su prosvjednici najavivši nove prosvjede i sudsku tužbu protiv austrijskog Falkenstienera. Tražit će poništenje koncesije kojom je, kako tvrde, austrijski vlasnik od poluotoka Punta Skala načinio privatnu plažu, te im nasilno oduzeo ranije stečena prava.
dana 21. srpnja 2012. godine skupina stanovnika apartmanskog naselja u blizini Falkensteiner resorta Punta Skala održala je mirni prosvjed na rotoru koji vodi prema naselju. U više dnevnih novina i internet portala objavljeni su članci naslova “Od Punta Skale su napravili logor u žici”, „Falkensteiner nam je oduzeo plaću“, „Do plaže za 40 kuna“, „Od Punta Skale napravili ste Auschwitz ili sl. Smatramo da imamo pravo na ispravak netočnih i lažnih informacija koje su rezultirali povredom ugleda koncerna Falkensteiner.
Punta Skala d.o.o. od 2008. godine ima koncesiju za turističko korištenje jednog dijela morske obale – plaže – u svrhu objedinjavanja iste u turistički kompleks Punta Skala. Sukladno ovlaštenju iz Ugovora o koncesiji, kao i sukladno prostornim planovima i konceptu turističkog kompleksa, navedeni dio morske stavlja se na raspolaganje gostima turističkog kompleksa, koji je ustrojen na način da gostima pruža all inclusive ponudu, tj. korištenje svih sadržaja bez dodatne naplate istih. Dakle, propusnica za „pješčanu uvalicu“ može biti i propusnica za hotelske bazene ili restoran što su zadnjih nekoliko godina pojedini stanovnici apartmanskog naselja u blizini Falkensteiner resorta iskorištavali do krajnjih granica. Punta Skala je ovlaštena morsku obalu koja je predmet koncesije koristiti sukladno Ugovoru o koncesiji te nije obvezna dati ga na korištenje trećim osobama niti ga staviti u javnu namjenu. Jedina iznimka je obitelj Palčić za koju je Županija zadarska zatražila dodjelu propusnice budući je jedan član obitelji 100% invalid. Istome je udovoljeno te je obitelj Palčić od Punta Skale dobila propusnice.
U spornim Ugovorima o kupoprodaji koji datiraju iz 1998. i 1999. godine nije ugovoreno korištenje dijela morske obale koji temeljem koncesije koristi Punta Skala d.o.o., a sve da je isto i bilo ugovoreno takva odredba bi po sili zakona bila ništetna iz razloga što Punta Skala nije mogla imati ovlast za prijenos morske obale (plaže) budući je ista pomorsko dobro. Punta Skala je posljednjih godina svojom voljom omogućavala stanovnicima apartmanskog naselja pristup plaţi, međutim zbog raznih zlouporaba, od ove godine to više ne želi učiniti, a temeljem Ugovora o koncesiji ovlaštena je
samostalno koristiti tu površinu bez obveze da stanovnicima apartmanskog naselja omogući pristup bez naplate.
Što se tiče Tehničke centrale, ista posjeduje Rješenje o izvedenom stanju koje potvrđuje da se zgrada tehničke centrale može rabiti. Ova se zgrada temeljem Rješenja o izvedenom stanju smatra zgradom za koju je izdan akt za građenje i uporabu. Buka je mjerena uređajima za mjerenje buke u okvirima koji su dozvoljeni, a sva ispitivanja vode se vrše redovito na svim objektima unutar Punta Skala resorta od strane Zavoda za javno zdravstvo, službe koja je za isto ovlaštena. Sva dosadašnja ispitivanja (posljednje izvršeno dana 18. srpnja 2012. godine) pokazalo je da je voda iz spremnika u tehničkoj centrali kao i voda iz slavina u objektima, izvrsne kvalitete. Voda koju dobivaju stanovnici apartmanskog naselja nalazi se na posebnoj infrastrukturi, a voda dolazi iz gradskog Vodovoda.
Senzacionalistički naslovi pojedinih dnevnih novina i internet portala, u prvom redu usporedbama sa zloglasnim logorom Auschwitzom prouzročili su koncernu Falkensteiner povredu ugleda te zahtijevamo objavu ovog dopisa kako bi se čula i druga strana.
S poštovanjem,
Punta Skala d.o.o.
