Broj iznajmljivača u Zadru svake godine je sve veći, a zadnjih nekoliko godina uočljiv je porast broja onih koji iznajmljuju stanove ili sobe na samom Poluotoku.
Na pitanje koji su razlozi doveli do toga da je Poluotok ljeti sve više turistička, a sve manje stambena zona nitko ne može dati jednoznačan odgovor.
No sugovornici, koje smo kontaktirali kako bismo dobili konkretnija saznanja o ovoj temi, slažu se da je najvjerojatnije po srijedi nekoliko razloga – besparica koja ljude tjera da se okrenu iznajmljivanju, ljetni šušur od kojeg se domaći sklanjaju na selo ili u rubne dijelove grada, ali i sve veći interes gostiju za smještajem u staroj gradskoj jezgri.
Sve ljepši kapaciteti
– Ne bih ulazio u ekonomske razloge koji su važni i sigurno da je dodatni izvor zarade za mnoge bio presudan faktor pri donošenju odluke o iznajmljivanju stanova na Poluotoku. No, s druge strane, sigurno je i da među turistima vlada sve veći interes za smještajem u centru grada. Dakle, potražnja diktira ponudu. Iako nemam konkretne brojke, evidentno je da ove godine na Poluotoku ima još više apartmana nego lani i da su apartmani i sobe koji se iznajmljuju sve ljepši i sve komforniji, rekao je suradnik za promidžbu i odnose s javnošću Turističke zajednice grada Zadra Stjepan Felber.
Da broj turističkih kapaciteta na Poluotoku kao i u cijelom Zadru raste, potvrdila nam je i Vesna Colić, voditeljica Odsjeka za turizam i pomorstvo pri Uredu državne uprave u Zadarskoj županiji.
– Ne mogu govoriti o točnim brojkama, ali je sigurno da je broj iznajmljivača na Poluotoku kao i u ostalim dijelovima grada sve veći. Zanimljivo je da raste broj iznajmljivača u rubnim dijelovima grada, onima koji do sada nisu bili prepoznatljivi po iznajmljivačkoj djelatnosti. Tako imamo sve više zahtjeva za kategorizaciju kapaciteta na Stanovima, Bilom brigu, Relji i slično, informira nas Vesna Colić.
Zadnje dvije ili tri godine primjetan je i trend preuređivanja stanova, apartmana i soba za iznajmljivanje i to u suradnji s turističkim agencijama.
Jedna od turističkih agencija koja puni novouređene turističke kapacitete na Poluotoku je Feral-Tours.
Turisti mlađe životne dobi
Iva Bencun, vlasnica agencije, kaže da interes za noćenjem na Poluotoku većinom pokazuju city break gosti.
– Riječ je o turistima uglavnom mlađe životne dobi koji u Zadar dolaze low cost letovima i tu borave u prosjeku dva dana, a zatim idu u Split, Dubrovnik i druge gradove. Broj takvih gostiju u Zadru je jako narastao zadnjih nekoliko godina pa smo se i mi tomu prilagodili. Punimo isključivo kapacitete na Poluotoku, a ove godine imamo četiri apartmana i četiri sobe, rekla je Bencun.
Određen dio city break gostiju traži jeftiniji smještaj, prije svega hostelskog tipa, ali je znatan i broj onih koji žele biti smješteni u fino uređenim apartmanima i to baš u centru grada.
– Poznavajući tržište mi smo vlasnicima apartmana i soba koji su išli u preuređenje sugerirali kako urediti, što gosti vole i traže tako da sad u ponudi imamo zaista lijepo uređene kapacitete, navodi Bencun.
City break gosti malo dubljeg džepa pri traženju smještaja prednost daju komfornijim i modernijim kapacitetima u gradskim centrima. Šušur i buku pritom ne doživljavaju kao nedostatak takvog smještaja. Dapače.
– To su gosti koji su svjesni da neće biti ni tiho niti mirno. No njima to i nije važno. Oni u Zadar ne dolaze radi izležavanja na plažama i hvatanja boje, već radi upoznavanja samog grada. Prvenstveno njegove kulture i svega onog što ga čini specifičnim i posebnim. Pritom žele osjetiti i kako grad diše, a to se najbolje može doživjeti u njegovoj jezgri, rekla je Bencun.
