ZADAR– Kao što smo dobili informaciju o radovima na probijanju stražnje fasade zgrade na Kalelargi, tako nam je od stanara, koji su savjesno reagirali na tu vikend pojavu, stigla i prijava građevinskoj inspekciji koja je upućena od strane stanara. Pa je i objavljujemo:
Poštovani,
U ime stanara Široke Ulice 12 u Zadru, zahtjevamo da se u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju i gradnji te Pravilnika o načinu obavljanja inspekcijskog nadzora građevne inspekcije, hitno izvrši inspekcijski nadzor nad građevinskim zahvatime u poslovnom prostoru koji se preuređuje na adresi između Široke Ulice 10 i Široke Ulice 12 u Zadru.
Prostor se nalazi pokraj Privredne banke Zagreb u Širokoj Ulici u Zadru.
S pravom sumnjamo da se zahvati ne izvode sukladno dokumentima prostornog uređenja i gradnje, a prema Zakonu o prostornom uređenju i gradnji. Gradilište nije obilježeno gradilišnom tablom te podacima o sudionicima u gradnji, kao ni o aktima na temelju kojih se gradi.
Naime,
Vlasnik/Korisnik prostora započeo je tijekom subote i nedjelje (25.02. i 26.02.2012.) izvoditi građevinske radove rušenja nosivog fasadnog zida prema dvorištu objekta, što je narušavanje bitnih zahtjeva za građevinu glede mehaničke otpornosti i stabilnosti građevine.
Ukoliko se radovi ne izvode u skladu sa projektom konstrukcije izrađenom od ovlaštenog projektanta konstrukcije, opravdano strahujemo da narušavanjem statike objekta može doći do oštećenja građevine i ugrožavanja ljudskih života.
U prilogu su slike objavljene i na stranicama zadaskog internet portala 057info, koji je isto objavio članak o navedenim radovima te upozorio na nepravilnosti.
Link članka:
https://www.057info.hr/vijesti/2012-02-25/vlasnik-poslovnog-prostora-na-kalelargi-probija-straznji-zid-zgrade
Koliko smo upoznati sa Zakonom o prostornom uređenju i gradnji (NN br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11), radovi kojima se utječe na uvjete za oblikovanje građevine (lokacijskog uvjeta) te bitne zahtjeve za građevinu u pogledu mehaničke otpornosti i stabilnosti, zaštite od požara, zaštite od buke itd., utječu na lokacijske uvjete i dozvolu te je nužno za navedene radove ishodi izmjena lokacijske dozvole.
Kako je Lokacijska dozvola upravni akte, te postoje stranke u postupku, smatramo da smo kao vlasnici i nositelj drugih stvarnih prava na nekretnini koja neposredno graniči s nekretninom za koju se izdaje lokacijska dozvola, bili dužni imati uvid lokacijsku dozvolu prije izdavanja navedenog akta.
Ukoliko je nova lokacijska dozvola izdana, molimo Vas da nas o tome obavijestite, pošto kao vlasnici i nositelj drugih stvarnih prava na nekretnini koja neposredno graniči s nekretninom za koju se izdaje lokacijska dozvola nismo bili uključeni u upravnom postupak.
U tom slučaju o nepravilnost ćemo biti prisiljeni obavijstiti nadležno upravno tijelo odnosno Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja o nepoštivanju Zakona o prostornom uređenju i gradnji u upravnom postupku izdavanja lokacijske dozvole u ovom slučaju.
