ZADAR- Da su Zadrani s nestrpljenjem čekali uvid u izmjene u dopune Prostornog plana Grada Zadra potvrđuje zanimanje iskazano već u prvim satima nakon što je Plan izložen na prvom katu Gradska vijećnice.
Građanima je, međutim, teško pratiti događanja u tom Planu bez usporedbe s dosad važećim planom, kao i bez stručnog vođenja po Planu, kojeg će, prema riječima pročelnika Matka Segarića, do 16. svibnja osigurati Odjel za graditeljstvo i prostorno planiranje.
Prvi su na jutarnjem javnom uvidu bili građani zainteresirani za područje Karme i Kožina. Planovi nižeg reda za ta dva područja stavljeni su „na čekanje” upravo dok se ne usvoji PP Grada Zadra za kojeg će javno izlaganje biti 4. svibnja.
Karma je određena kao građevinska zona, niže gustoće, s posebnim uvjetima. Osim tradicionalnog urbanizma za Karmu će važiti i posebna veličina građevinske parcela od 300 metara četvornih, pojasnio nam je Segarić, kazavši kako je zapravo ovaj javni uvid test predloženog Plana, koji se može na osnovu primjedbi građana i mijenjati.
No, konačna riječ i revizija bit će na Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja prije nego Plan, kao važeći dokument, usvoji Gradsko vijeće Zadra.
Planom, kojeg je izradio Zavod za prostorno uređenje, prema „inputu” gradske vlasti, investitora, te stručne skupine arhitekata (Predovan, Kozulić, Segarić, Pavlović i Pedišić) stvaraju se uvjeti za legalizaciju, ali i prenamjenu određenih zona. Definirane su i nove zone razvoja na Žmirićima, Ćubrijanu… koje ovim planom, ističe Segarić, nisu definirane sa sadržajem.
Konkretno po zahtjevu investitora i ugovorom kojeg imaju s Gradom, na Polačiću se stvara turistička zona, što znači da se može graditi hotel na mjestu parkirališta.
Područje bivšeg Bagata te sadašnje tvornice SAS- Strojogradnja, prenamjenjuje se iz industrijske u stambenu zonu.
Studija Ravnice, s kojom je na anketnom natječaju pobjedio Nikola Bašić, ovim će Planom, dobiti službenu podlogu kroz mješovitu zonu na Ravnicama i dijelu Jazina. Prema njegovoj studiji u Plan je ucrtana lokacija hotela i rekreativne zone na području od Foše do Fontane na Kolovarama.
Pročelnik Segarić najavio je još jedan primjerak za one koji će pročitati Plan u Vijećnici, ali i objavu tekstualnog dijela na webu Grada Zadra.
