TIZ-ove zgrade u Zadru, nazivane i elitnom gradskom četvrti, postale se noćna mora za tamošnje stanare koji plaćaju osjetno veće režije od ostalih građana Zadra, a istodobno imaju puno lošije uvjete života.
U četvrti novih zgrada koju je izgradila tvrtka Gortan, parkiralište je osjetno skuplje nego u ostalim dijelovima središta grada, jer je koncesiju dobila tvrtka Parkcom iz Zagreba koja je odredila svoje cijene.
Gornja dva kata u javnoj garaži istoga koncesionara, koja zjapi prazna kao i u vrijeme upravljanja gradske tvrtke Obala i lučice, pogašena su, parkirna mjesta oko zgrada također su pusta, javne rasvjete nema ili je nedostatna, a zelenilo i čišćenje stanari moraju plaćati – sami.
Kvadrati stambenog prostora u “TIZ-ovim ljepoticama” bili su skupi kao suho zlato zbog atraktivnosti zdanja te blizine gradskoga mosta i središta grada. Budućim su se vlasnicima obećavali vrhunski uvjeti života, prelijep pogled na okoliš, uređeno zelenilo i najveći tehnološki dosezi u području kvalitete stanovanja. Umjesto toga, TIZ se polako pretvara u zapuštenu četvrt s ruba grada, neosvijetljen, opasan i – skup.
Sve smo uredno platili
– Uredno smo Gortanu platili stanove, parkirna mjesta u podzemnim garažama, sve što je zatraženo, a Gradu plaćamo i komunalnu naknadu, čišćenje i održavanje zelenih površina kao i svi građani. Za razliku od njih, mi nemamo javnu rasvjetu, a čišćenje i održavanje prostora plaćamo sami, jer nam je rečeno kako smo mi stanari vlasnici i ceste koja tu ide, i zelenih površina, i javne rasvjete i svega ostaloga.
– Osobno sumnjam u to i nešto tu zbilja nije jasno. Prije će biti da su stanari cijeloga bloka žrtve loše potpisanih ugovora između Grada Zadra i Gortana, za koje nitko ne zna kako izgledaju, niti što u njima piše – kaže Omerka Šarić, gradska vijećnica SDP-a i vlasnica stana u Gortanovoj zgradi na TIZ-u.
– Odluka da kupi stan u skupoj četvrti osobna je stvar svakoga pojedinca, ali golemi troškovi života na TIZ-u ne proizlaze iz te odluke, nego iz nesređenih odnosa na relaciji Grad-Gortan, a kolateralne žrtve su stanari – tvrdi Omerka Šarić, dodajući da se ti troškovi penju i do 400 kuna mjesečno.
Igre oko javne garaže, uključenje privatnoga koncesionara u skupo parkiralište na čitavom prostoru TIZ-a i nezainteresiranost Grada za povezivanje infrastrukture s ostalim dijelom grada, stvorili su od “elitnog TIZ-a” u centru grada čudnu četvrt: izoliranu, praznu i prepuštenu samu sebi.
Ima još neprodanih stanova
Gortan ima još neprodanih stanova u zgradama TIZ-a, čime se troškovi režija kupljenih stambenih jedinica samo povećavaju. Javna je tajna da su stanari nezadovoljni i kvalitetom radova na zgradama, jer su se početkom godine na fasadama, ali i u unutrašnjim dijelovima zgrada pojavile pukotine, iako su to novogradnje.
Nema ni rasvjete
– Poštovani, zašto nešto ne učinite u vezi s katastrofalnom situacijom oko javne garaže TIZ-a? Prođite tim predjelom noću i bit će vam jasno o čemu govorim. Rasvjete nema, a prometne oznake na cesti su nevidljive! Zar je stvarno nužno da se dogodi neka nesreća da biste reagirali? – pitao je građanin na službenom internetskom portalu Grada Zadra.
– Prostor oko garaže nije javna površina, nego njom upravlja investitor izgradnje cijelog naselja, te Grad nije nadležan za javnu rasvjetu na tom području – odgovorio je administrator
