ZAGREB – Cijene nekretnina i dalje minimalno padaju, a pad je kao i do sada izraženiji u Dalmaciji, a manje u Istri i Primorsko-goranskoj županiji. Cijene poslovnih prostora znatno su pale svugdje.
U posljednja dva tjedna najviše su porasle prosječne cijene četvornog metra zemljišta u Gradu Zagrebu (5,71%) i u Zagrebačkoj županiji (6,59%), kažu podaci portala za nekretnine RealEstateCroatia.com.
Najmanje je porasla prosječna cijena četvornog metra kuće u Istri (0,05%). U istom razdoblju najveći pad zabilježen u prosječnoj cijeni kvadrata kuće u Zagrebačkoj županiji i to za 5,06%, a najmanji pad zabilježen kod cijene poslovnih prostora u Šibensko-kninskoj županiji (0,04%)
U odnosu na siječanj 2008. godine najveći pad u prosječnoj cijeni kvadrata vidljiv je u cijeni poslovnih prostora u Dubrovačko-neretvanskoj županiji (36,29%), dok su najmanje pale cijene stanova u Istarskoj županiji (0,7%). Najveći porast u odnosu na isto razdoblje lani uočava se kod prosječne cijene zemljišta u Šibensko-kninskoj županiji (14,36%) dok je najmanje porasla prosječna cijena kvadrata stana u Splitsko-dalmatinskoj županiji (1,47%).
Kuće
U Dubrovačko-neretvanskoj županiji prosječna cijena kvadrata kuće trenutno iznosi 2 023 eura/m2, što je u odnosu na siječanj 2008. godine pad od 17,23%, a u odnosu na sredinu prosinca prošle godine, cijena je pala za 0,15%. Splitsko dalmatinska županija (1 884 eura/m2) bilježi pad od 16,04% u odnosu na isti mjesec lani, dok je u odnosu na sredinu prosinca 2008 godine cijena porasla za 0,35% .Šibensko kninska (1 834 eura/m2) bilježi pad cijene u odnosu na prethodni tjedan za 10,32% u odnosu na početak 2008. godine, no u odnosu na sredinu prosinca, zabilježen je minimalan porast od 0,05%.
Grad Zagreb (1 783 eura/m2) bilježi porast od čak 2,53% u odnosu na isti mjesec prošle godine, no u odnosu na sredinu prosinca bilježi pad od 0,61%. U Primorsko goranskoj županiji nije zabilježena nikakva oscilacija prosječne cijene kvadrata kuće u odnosu na prosinac i iznosi 1 820 eura/m2 što je minimalan pad od 1,89% u odnosu na početak prošle godine .U Istarskoj županiji cijena kvadrata je trenutno 1 776 eura/m2 i bilježi pad od 1,88% u odnosu na siječanj 2008. a u odnosu na sredinu prosinca evidentiran je porast cijene od 1,2%.
Dubrovačko-neretvanska županija trenutno drži cijenu od 3 096 eura/m2 što je pad od 7,86% u odnosu na isto razdoblje lani, a u odnosu na sredinu prosinca evidentan je porast od 0,39%. Za razliku od Dubrovačko-neretvanske županije u odnosu na siječanj 2008 u Splitsko dalmatinskoj županiji (2 493 eura/m2) zabilježen je porast od 1,47% , a u posljednja dva tjedna cijena je porasla za 0,2%.
U Istarskoj županiji prosječna cijena kvadrata stana od 2 267 eura/m2 nije se mijenjala posljednja dva tjedna, a je u odnosu na isto razdoblje lani cijena je pala za minimalnih 0,7 % i ujedno predstavlja i najmanji pad zabilježen u prosječnoj cijeni nekretnine ukoliko cijene uspoređujemo sa početkom 2008. godine.
U Primorsko-goranskoj županiji nije zabilježena veća oscilacija te i dalje prosječna cijena kvadrata stana iznosi 2 243 eura/m2 što je neznatan pad od 0,27% u odnosu na sredinu prosinca a u odnosu na isto razdoblje lani taj pad iznoi 1,19%.
Grad Zagreb sa cijenom kvadrata 2104 eura/m2 bilježi pad u odnosu na prosinac 2008 od 0,09% , a u odnosu na siječanj 2008. pad iznosi 5,1%.
Poslovni prostori
Dubrovačko-neretvanska županija sa trenutnom cijenom od 2872eura/m2 bilježi jedan većih padova u cijenama nekretnina općenito u odnosu na početak minule godine i to za 36,29% dok se u odnosu na prosinac 2008. ta cijena nije mijenjala. Šibensko-kninska županija sa trenutnom cijenom od 2333 eura/m2 jedna je od rijetkih županija u kojima je porasla cijena nekretnina u odnosu na siječanj 2008. i to za 11,63%, ali je ta cijena u posljednja dva tjedna pala za minimalnih 0,04%. Splitsko dalmatinska županija cijena kvadrata iznosi 2376 eura/m2 što je pad od čak 30,16% u odnosu na isto razdoblje lani, no ta je cijena u posljednja dva tjedna porasla za 1,93%
U Primorsko-goranskoj županiji 2 362 eura/m2 znači porast od 5,21% u odnosu na početak 2008. godine i time je jedna od rijetkih županija u kojima je cijena rasla u odnosu na početak prethodne godine. Ta je cijena u posljednja dva tjedna neznatno pala za 0,59%
U Istarskoj županiji zabilježen je pad u cijeni od 11,47% i iznosi 2258 eura/m2 a u odnosu na sredinu prosinca protekle godine ta je cijena pala za 0,62%. Visina prosječne cijene četvornog metra poslovnog prostora i u Gradu Zagrebu je drastičnije pala u odnosu na siječanj 2008. i sad iznosi 2 092 eura/m2, odnosno za 31,9%. Cijena je u posljednja dva tjedna porasla za 0,92%.
Zemljišta
Grad Zagreb u Hrvatskoj prednjači već duži period u visini cijene zemljišta koja je u posljednja dva tjedna narasla za 5,28% i iznosi 259 eura/m2. Cijena je porasla i u odnosu na početak protekle godine. U Dubrovačko neretvanskoj županiji, cijena iznosi 232 eura/m2 i u odnosu isto razdoblje lani na pala je za 1,69%, a u posljednjih nekoliko mjeseci cijena se nije mijenjala. Šibensko kninska županija bilježi porast od 14,36% od siječnja 2008. i sad iznosi 207 eura/m2, a porast od 0,49% evidentan je i u posljednja dva tjedna.
U Primorsko goranskoj također je zabilježen pad i to od 14,08% i iznosi 122 eura/m2, no cijena zemljišta raste u posljednja dva tjedna za 1,67%. U Istri prosječna cijena kvadrata zemljišta cijena porasla je za 5,61% u odnosu na početak prethodne godine na 113 eura/m2, a cijena je porasla i posljednja dva tjedna za minimalnih 0,89%.
