ZADAR – Teren u Gaženici, veličine 74 tisuće četvornih metara, koji je godinama pripadao tvornici PVC cijevi Kemoplast, u protekle je četiri godine nekoliko puta promijenio vlasnika. Svaki put za puno veću cijenu, a repovi tih poslova povlače se po sudu.
Prvi put je teren prodan za 55 eura po metru, da bi ga prije par mjeseci Tankerkomerc kao treći kupac platio po 185 eura po četvornome metru! Prodaja terena je očito vrlo unosan posao, a veliki dio kolača pripada raznim posrednicima. To se vidi iz prvog dijela ovog posla, kada je Kemoplastu bilo neophodno što prije naći kupca da bi se izvukao iz ralja OTP banke, koja je imala namjeru aktivirati hipoteku.
Nekadašnji zaposlenik Kemoplasta Nikola Perović našao je kupca – mađarskog biznismena Laszla Atilu Kerekesa, koji je već imao brojne poslove u Hrvatskoj (u Primoštenu i Tribunju). A zanimljivo je da mu je u ovom posredničkom poslu pomagao i – Mladen Grdović.
Problemi oko podjele ‘kolača'
Kerekesova tvrtka Beril kupila je na temelju natječaja Kemoplastov teren za 4 milijuna eura, sve je uredno provedeno, plaćen porez na prijenos vlasništva. Ali nastao je problem oko podjele kolača u ovom poslu. Kerekes je Peroviću u Austriji, u Volksbanci Graz, uplatio 151 tisuću eura na ime provizije, no Perović je smatrao da mu na temelju usmenog dogovora pripada još 220 tisuća eura, odnosno više od 1,6 milijuna kuna. I tužio je Kerekesa. Cijeli slučaj ispitivao je i MUP, obavljeni su brojni obavijesni razgovori, a više je puta izvješćeno Općinsko državno odvjetništvo.
Policija je protiv Perovića podnijela i kaznenu prijavu zbog osnovane sumnje da je počinio kazneno djelo "utaja poreznih i drugih davanja", jer je novac za proviziju primio u inozemstvu. U Državnom odvjetništvu su, međutim, procijenili "da u ponašanju prijavljenika nisu ostvarena bitna obilježja kaznenog djela" odnosno da se spor mora rješavati u građanskoj parnici.
Tvornica biodizela
I uistinu, spor između Perovića i Kerekesa vodi se već nekoliko godina, održano je osam rasprava. Perović i njegova ekipa tvrde da je zahvaljujući njima sređena situacija u zemljišnim knjigama te da su imali kupca koji bi platio 150 eura po metru.
No Kerekes je, kako kaže Perović, izigrao taj dogovor i sam, preko svoje druge tvrtke "Danuvius marina" prodao nekadašnji Kemoplastov teren. Kupac je, gle čuda, zemunički "Slogan" Veljka Bubića, koji je teren od Mađara kupio po 160 eura, pa ga ubrzo preprodao Tankerkomercu po 185 eura za četvorni metar.
Tankerkomerc namjerava na tom terenu, neposredno iznad njihovih tankova za naftu, graditi tvornicu biodizela kapaciteta 200 tisuća tona godišnje. – Mene zanima samo da izvučem svoj novac iz ovog posla i ostalo me ne zanima – kaže Perović.
Mađarski biznismen je tako u Zadru na dosta lagan način zaradio 6-7 milijuna eura, zaradili su ponešto i posrednici, no čini se da će o cijeloj ovoj transakciji još biti riječi jer je situacija zanimljiva i USKOK-u.
Svađa je nastala ne samo zbog neisplate dogovorene provizije za prvu prodaju, nego i zbog daljnje prodaje ovog terena.
