ZADAR – Prve investitore u Gospodarskoj zoni Crno treba, prema riječima člana Gradskog poglavarstva zaduženog za gospodarstvo i direktora Razvojne agencije Zadarske županije (ZADRA) Kristijana Magaša očekivati već polovicom ili do kraja 2008. godine.
– Planska dokumentacija bi trebala biti gotova do kraja ove godina, a početak gradnje je najavljen za prvo tromjesečje sljedeće godine, kazao je poduzetnicima okupljenim na prezentaciji buduće gospodarske zone Kristijan Magaš.
Putem medija Gradsko poglavarstvo, ZADRA i Poduzetnički inkubator sutra će uputiti i javni poziv zainteresiranim investitorima, a sukladno primljenim pismima namjere planirat će se infrastruktura u prvoj fazi izgradnje, najavio je Magaš.
– Cijena zemlje za proizvodne djelatnosti iznosit će 5 eura po metru četvornom, za ostale djelatnosti smo se odlučili na pravo građenja na rok od 30 godina, s pravom prvenstva za udruženja, s cijenom od 1 eura po metru četvornom godišnje. Proizvodne djelatnosti će biti oslobođene komunalnog doprinosa, a ostale djelatnosti će biti oslobođena plaćanja komunalnog doprinosa u iznosu do 50 posto, istaknuo je Magaš ističući kako će "pravnim sredstvima biti zaustavljena bilo kakva preprodaja zemljišta".
– Bit će određen i rok od dvije godine tijekom kojih će investitor morati doći do uporabne dozvole, izgrađenosti i početka rada. Svaki će slučaj Poglavarstvo posebno razmatrati kao bi se spriječile industrije koje u ovom gradu nisu poželjne. Nama su poželjne industrije visoke tehnologije, industrije koje će donijeti kvalitetna radna mjesta, te također skladišni i prepakirni prostor za namjenu luke Gaženica, istaknuo je Magaš.
Gospodarska zona Crno, podsjetila je članica Poglavarstva zadužena za prostorno planiranje, graditeljstvo i zaštitu okoliša Nives Kozulić prostirat će se na površini veličine 400 hektara, unutar koji će 170 hektara biti namijenjeno proizvodno-poslovnim djelatnostima, 70 hektara proizvodnim djelatnostima, dok ostatak otpada na zelene površine, rekreacijsku zonu koja će inkorporirati i postojeće mjesno igralište u Crnom, ceste i zelene površine. Minimalna veličina čestice iznosit će 2,500 metara četvornih, a maksimalna do 10 do 15 tisuća metra četvornih, uz maksimalnu dopuštenu izgrađenost čestice od 30 posto, te visinu objekta do 16 metara.
Podsjećajući kako je Gospodarska zona Crno svega 14 kilometara udaljena od čvora Zadar 1 i čvora Zadar 2, te po 6 kilometara od autoceste do Luke Gaženica, te do centra grada Kristijan Magaš je ustvrdio kako “nedostaje još samo željeznica“.
– Nadam se kad prođe Jadranska trasa željeznice da će i ona biti pristupna, kazao je Magaš.
Iako je u “performansama“ zone u infrastrukturu uvršten i plin, ne treba međutim očekivati kako će biti dostupan prije kraja početka sljedećeg desetljeća, što je najoptimističnije predviđanje obzirom na rokove izgradnje magistralnog plinovoda za kojim tek treba sulijediti izgradnja kapilarnog dovoda plina.
