Najveći investicijski projekt u turizmu Zadarske županije i jedan od najvećih u cijeloj zemlji težak čak 160 milijuna eura, uporno puni medijske stupce problemima i zapinjanjima.
Valja podsjetiti da je upravo projekt Falkensteiner & Micaheler Grupe naišao lani u ovo doba, na jednodušno odobravanje Zadrana. Štoviše, način na koji je projekt prošao na izglasavanju DPU-a u Gradskom vijeću Zadra govorio je o više nego naklonosti Zadrana i vlasti. Naime, radilo se o minutažama i čekanju suglasnosti Ministarstva s gotovo trenutačnim nastavkom na Gradskom vijeću.
No, od tada do danas puno se toga promijenilo, a izgleda da su investitori izgubili strašan kapital kredibilnosti kod svih mogućih institucija. Tako se sada, kao aktualno, spominje kašnjenje u očekivanom roku realizacije projekta od 18 mjeseci. "Papiri", odnosno građevinske dozvole za pojedinačne objekte zapinju, otvorilo se pitanje odnosa s Gradom oko nove prometnice vezano uz vlasništvo nad zemljištem koridora prometnice, a najnovije je uznemiravanje došlo s pozivom na "apartmanizaciju", odnosno spoznajom o prodaji vila i apartmana koje se postojećim propisima neće moći etažirati, dakle; vlasnički knjižiti.
Razočaranje izaziva i sama činjenica da se rade apartmani za prodaju, jer su očekivanja bila vezana uz dobivanje hotelskog, ali i naselja apartmana i vila, a ne vikend-naselja u kompletu s hotelskim kapacitetom. Investitori najavljuju skoro obraćanje javnosti i informiranje. No, ne raspolažući svim činjenicama, ono što svakako vidimo je promjena raspoloženja prema investitorima za koju svakako moraju postojati razlozi.
Gotovo obljubljen plan, u krajnjoj liniji u potpunosti podržan i priželjkivan na rivijeri, odnosno županiji kojoj kronično nedostaje kvalitetnih hotelskih postelja, potaknut i od Grada Zadra sada je sve češće u sporenjima i kontrama sa svojim prethodnim "obožavateljima".
U odgovoru na pitanje gdje je i zašto pukla prethodna ljubav vjerojatno se krije odgovor i na pitanje kada će i kako Punta Skala biti završena. Bez nje, Zadarska županija zasad nema velikih očekivanja od rasta turističkog prometa. Valja nam kazati da istovremeno u svim drugim područjima ipak niču novi kapaciteti, ili se stari i neupotrebljivi pretvaraju u atraktivne. Bez novih gradnji ovih temeljnih kapaciteta Zadarska županija će svoj udjel u hrvatskom turizmu smanjivati, a isto tako ostati zarobljenik uske sezone kupanja i apartmanskog smještaja.
