U Zadru je trenutno na djelu najbrojnija energetska obnova pri čemu je upravitelj zgrada Nova Suha izvukla najviše novaca iz NPOO (Nacionalni plan oporavka i obnove”) iz kojeg se sufinancira 60 posto troškova.
Od samog početka se pokazalo da su oni znatno veći jer se eto sufinancira iz EU fondova, što najbolje znaju stanari koji kroz sto posto povećanu pričuvu otplaćuju kredite. Posebna su priča poduzeća koja to izvode u nedostatku radne snage, osobito stručne. Nova suha s direktorom Milošem Radulovićem još se 2018. godine pohvalila kako “značajne uspjehe obnove zgrada s riječkog područja sada primjenjuje i u Zadru.
U tome im pomaže 3M Biro iz Rijeke na čelu s glavnim projektantom Miroslavom Popovićem, dipl. ing. arh. Oni se nalaze upisani na pločama gradilišta energetske obnove pa tako i na ovom na Relji.
Nije do njih već do izvođača radova koji su dopustili da prokisne krov stogodišnja zgrada na Relji zbog čega su prošlog vikenda stradala tri stana čiji su stanari o njihovom trošku dobili privremeni smještaj.
To nije jedini projekt iza kojeg se vuču repovi. Zadarski list je prošlo ljeto objavio nezadovoljstvo stanara u Ulici Ivana Senjanina na Meladi te onih u zgradama Maraska parku u Ulici Miroslava Krleže 3a, 3b i 3c u Zadru.
Ključnu ulogu u tim projektima, trebali bi imati nadzorni inženjeri, što se vodi i iz slučaja kojeg smo dobili kao prigovor stanara u Ulici Vlatka Mačeka na dnu Bulevara, a upućeno na adrese Fonda, te ministarstva za EU fondove i regionalni razvoj. Upravo je njima ministar Šime Erlić na kraju svoje dužnosti uručio ugovor, a sada kao gradonačelnik neka zna kako građani imaju problema s tom energetskom obnovom koja će, nema sumnje, promijeniti izgled fasada i poboljšati standard življenja.
Ali do toga neki vode velike bitke, kao naš sugrađanin koji nam je poslao slikom i riječju problem te obnove.
“Obraćam Vam se, ponukan raspoloženjem suvlasnika, beskorisnim koordinacijama, kao Nadzornom na energetskoj obnovi vise namjenskoj zgradi Vlatka Mačeka 1a,b,c,d,e,f , Zadar, KOD PROJEKTA NPOO.C7.2/1.01.0311.
17.12.2025. sam Vas i predstavnika izvođača radova, gosp. Božu Relja, upoznao sa stanjem žbuke našeg ulaza 1a i kako se to odražava na stanove, do b ulaza, ulazi voda, sa strane ulaza, gljivice. Iznio sam mišljenje stručnjaka za hidro i termo izolaciju. Pokazao sam Vam napuklinu na krovu m, m i po dužine, te cm, dva širine, kuda voda ulazi ispod žbuke i račva se na dvi strane i ide do prizemlja, žbuka se odvaja pet cm od zida, na prvom katu izbila prag, iznad ulaza žbuku. Žbuka je napukla i paralelno sa južnim rubom zgrade, od vrha do dna. Predstavnik izvođača je rekao da se to mora riješiti, da čim je fasada crna, voda je ispod, da budem bez brige da će se istuci sve sto treba. Lako za rubno napuknuće, sve će biti riješeno. Žbuka je krha, stara preko 40 godina, svoje dala, sastoji se od 6 elemenata, stiropora, plastike, itd. Mi nismo krivi što ti radovi nisu predviđeni, a moraju se napraviti, da se riješimo vlage.
Praktično preko noći vuna nalijepljena, nestvarno, nitko čuo, ni vidio, iz ulaza, provjeru i razbijanje žbuke, a ima se što tući, ni dobili priliku o svom trošku, nešto napraviti, da se riješimo vlage. Normalno, kad ne postoji mjesečni plan rada, da se okvirno znaju poslovi i tko ih izvodi i kada, koji majstor prati kojeg. Ne bi me iznenadilo da se probiju rokovi i Evropa povuče novce, kao Grafičkoj školi i tko će biti kriv?!?
14.01.2026. izvođača ste upozorili da će morati skidati vunu ukoliko ne dostavi slike pregleda ploha, našeg ulaza, do 21.01.2026.( prilog 1) što dan danas nismo dobili, niti je vuna skinuta. Očekujem za svaku situaciju, na koju sam ukazao, kako je riješena, otpala žbuka, istučena žbuka, način saniranja žbuke i tako za svaku situaciju i Vaše odobrenje da se stavlja ili ne vuna te rezultate testiranja (prilog 2, koordinacija 24.09.2025., Prilozi su zakonska obveza). Susjedi sjevernih ulaza govore da napukline nisu napunjene, ni istučene, već premazane ljepilom i stavljena staklena vuna.
21.01.2026. na koordinaciji majstor je tvrdio da je napunio napuklinu izolacijskim ljepilom, da nije bilo drugog rješenja, da bi 28.01.2026. na koordinaciji, gosp. Božo Relja rekao da je stavljen mort (jedan dan izolacijsko ljepilo, drugi dan mort, susjedi da ništa a što ste Vi napismeno odobrili i koji dokaz dobili ??!) i da će HITNO poslati fotografije i videa situacija na koje sam ukazao, da nema potrebe da pišem Ministarstvu, bilo kome, fotografije i videa su tu. Meni HRVI i časniku, hitno je u roku odmah, pogotovo što je majstor bio na raspolaganju, kod kojeg su navodno fotografije i videa i sve se moglo riješiti na licu mjesta da ima volje ili da postoje fotografije i videa. Predstavnik stanara još ništa dobio, na hitno, sam rekao da se mogu strpjeti maksimalno ovaj tjedan i naveo primjer susjedne zgrade, što nas prisiljava na djelovanje, makar se obratili i medijima. Ne bude li rezultata, za sada je 1/3 suvlasnika za tužbu, što nikad nije kasno jer imam sve dokumentirano, fotografije govore više nego 1.000 riječi.
Nadam se da ćete ovo riješiti na obostrano zadovoljstvo, u pisanom tragu, da ćemo dobiti ono i što plaćamo, hvala” – napisao je jedan od suvlasnika zgrade koji nam je poslao i dio foto dokumentacije.
