Oporbeni vijećnici Općine Preko oglasili su se priopćenjem vezano za svečanu sjednicu Općinskog vijeća
održanoj u resortu LIOQA (LJOKA) kojeg prenosimo u cijelosti.
Oni su bojkotirali sjednicu općinskog vijeća i naveli razloge tome:
Svjedočimo nastavku dirljive suradnje, na obostranu korist, Općine Preko i tvrtke Sitno Holding -,ali da se ne zaboravi:
Sitno Holding je ovo zemljište gdje je resort Ljoka kupilo 18.06.2019. godine putem elektronske javne dražbe za 75,73 eura/m². Radilo se o zemljištu namjene T2 (turističko naselje) bez infrastrukture, površine 39.513 m².
23.12.2019. god. Općina Preko oglašava prodaju zemljišta u uvali Prtljug, površine 77.085 m², po početnoj cijeni od 34,38 eura/m². Taj teren je iste kvalitete i namjene T2, 1,5 km udaljen od resorta Ljoka. Cijena je tako niska jer je u Elaboratu o procjeni vrijednosti rečeno da je zemljište bez infrastrukture i da nema evidentirane usporedive nekretnine T2 na otoku Ugljanu. Našlo se nekoliko nekretnina u drugim primorskim županijama i 33,48 eura/m² je otprilike prosječna cijena na tim drugim lokacijama.
Kad se na Općinskom vijeću glasovalo o prodaji zemljišta Prtljug zahtijevali smo uvid u Elaborat o procjeni zemljišta. Odbijeni smo neoborivim argumentom načelnika: „Što će vam elaborat kad ćete i tako glasovati protiv“. Elaborat smo dobili tek kad je sve bilo gotovo.
Dakle itekako je postojala usporediva nekretnina – zemljište Ljoka i cijena 75,73 eura je trebala biti početna cijena u natječaju za prodaju Prtljuga.
Zemljište kupuje ista firma, Sitno Holding po cijeni od 34,88 eura/m² (više od duplo manje nego zemljište Ljoka )
U kupoprodajnom ugovoru Općina Preko se obvezala izgraditi pristupnu cestu (dakle i otkupiti zemljište), dovesti vodu i električnu rasvjetu. Dakle nije prodano zemljište bez infrastrukture nego sa infrastrukturom. Najmanje polovinu dobivenog novca općina će potrošiti na izgradnju te infrastrukture …
Odmah po sklapanju kupoprodajnog ugovora Općina Preko je (po narudžbi Sitno Holding) izmijenila prostorni plan, promijenjena je bitna odrednica plana – dozvoljeno je etažiranje. Da se prilikom oglašavanja znalo da će općina izgraditi infrastrukturu i da će biti dozvoljeno etažiranje terena, vjerojatno bi bilo više interesenata za kupnju.
Samo na razlici u cijeni (Ljoka 75,73 eura, Prtljug 34,88 eura) Općina Preko je oštećena za preko 3 milijuna eura. Kada se tome pridoda izgradnja infrastrukture što je ugovorna obveza općine, još minimalno 1 milijun eura, vjerojatno i znatno više.
Dakle u „biznisu“ sa Sitno Holdingom Općina Preko je u minusu minimalno 4 milijuna eura i to je razlog što nismo išli na svečanu sjednicu Općinskog vijeće. Odlaskom tamo pogazili bi sve što smo dosada radili vezano za Prtljug i blagoslovili kriminal koji se događao i još se događa.
Nemamo ništa protiv Slovaka i tvrtke Sitno Holding, cijenimo njihov trud da se približe lokalnoj zajednici, između ostalog uplatili su 33 tisuće eura za uređenje školskog igrališta, čak vjerujemo da su i zemljište platili znatno više od 34,88 eura/m² samo ne na adresu općine. To samo oni znaju, odnosno ne samo oni, navodi se u priopćenju Općinski vijećnici Općine Preko: Marijo Košta, Ivica Profaca, Srećko Rušev.
