ZADAR– Prošlog vikenda Carinska uprava zapečatila je Zara beach na Kolovarama rješenjem iz kojeg se tek moglo pročitati kako je tvrtki Sokol projekt „privremeno zabranjeno obavljanje neregistrirane djelatnosti”.
To je, međutim završni čin postupka kojeg su, doznajemo pokrenuli iz Hotela Zadar koji već desetljećima imaju pravo posjeda na taj ugostiteljski objekt na plaži Kolovare.
Iz Uprave Hotela Zadar dobili smo informaciju u pisanom obliku s odgovorom na pitanje koje se postavlja u zadarskoj javnosti: zašto je zapravo zatvoren Zara beach?
– Objekt na plaži Kolovare u posjedu je Hotela Zadar d.d. od 1974.g. godine kada su ga kupili od tadašnjeg javnog poduzeća Nasadi i kupališta te je uvrštenu temeljni kapital Društva prilikom pretvorbe i privatizacije. Plaža Kolovare u međuvremenu je postala pomorsko dobro, ali Hoteli Zadar i nadalje do službene deposedacije, koju može tražiti samo Republika Hrvatska uz plaćanje naknade, imaju pravo na posjed i korištenje objekta. Država do danas nije tražila deposedaciju.
Posjed i zakup
Posljednja četiri desetljeća taj su prostor koristili Hoteli Zadar d.d. (prije kao RO Jadera, OOUR Hoteli) tako što su nekada sami obavljali djelatnost, dok je posljednjih godina u zakupu i poslovao je kao dobro poznati Hitch bar.
Koncem 2015. i početkom 2016.g. zakupac Šime Miletić došao je u poslovne poteškoće, pa je ušao u poslovni aranžman s društvom Sokol Projekt d.o.o. u vlasništvu Marka Čuline Make i Vedrana Ikića. Uz odobrenje uprave Hotela Zadar d.d. došlo je do ulaska ovog društva u poslovanje objekta na plaži Kolovare, a uz uvjet da se zaključi ugovor o zakupu između Hotela Zadar i Sokol Projekta.
Međutim, taj ugovor o zakupu nikada nije sklopljen.
S prethodnim odobrenjem vlasnici Sokol Projekt počeli su uređenje prostora, a u hodu su dogovarani uvjeti zakupa. To im je dopušteno i prije zaključenja ugovora o zakupu, jer je Milan Miletić, vlasnik Hotela Zadar d.d. i predsjednik Nadzornog odbora dobio jamstva od strane pripadnika braniteljske populacije i uglednih osoba iz zadarske sredine, koje su zagovarale potencijalnoga zakupca kako se radi o hrvatskim braniteljima. Posebna preporuka je bila na račun Marka Čuline Make, ratnog veterana.
Zakup bez ugovora
Odvjetnik Hotela Zadar d.d. pripremao je ugovor o zakupu, u koji su bili ugrađeni posebni zahtjevi na riječ dogovorenog zakupca. Kada je u kolovozu 2016. godine preostalo samo još potpisati ugovor o zakupu, potencijalni zakupac jednostavno je prestao kontaktirati predstavnike Hotela Zadar. Istovremeno su nastavili koristiti prostor kao restoran Zara beach, bez da plaćaju ikakvu naknadu Hotelima Zadar. Mi smo nastavili plaćati komunalnu naknadu, ali i račune za trošak električne struje. Dakle, Sokol Projekt više od godinu dana koristi a ne plaća nikakvu naknadu za tuđi prostor.
U Upravi Hotela Zadar ostali su konsternirani takvim postupkom poslovnih partnera, Posebno su bili povrijeđeni činjenicom da su jednostavno prevareni na najgrublji i najprizemniji način.
Pokrenuli smo brojne sudske i upravne postupke radi zaštite svojih prava. Do zatvaranja i pečaćenja Zara beach nikako nije došlo slučajno i administrativnom greškom, a još manje samovoljom upravnih službi, nego zbog toga što je utvrđena nezakonitost poslovanja Sokol Projekta.
Nelegalan rad
Naime, kako Sokol Projekt d.o.o. nije imao ugovor o zakupu, pokušali su improviziranom dokumentacijom dobiti rješenje o uvjetima za rad, koje im je Ured državne uprave izdao. Ali, kako je sve to bilo nezakonito, nakon višemjesečnog postupka, isti taj Ured državne uprave stavio je dozvolu za rad izvan snage, pa Carinska uprava nije imala izbora, nego je morala zatvoriti Zara beach, nakon što je utvrđeno da rade nelegalno.
Sokol projektu su izdani Minimalni tehnički uvjeti za objekt brze prehrane, a oni su potpuno ilegalno držali restoran, organizirali domjenke, koncerte, pirove, što im se mjesecima toleriralo od strane nadležnih službi.
Kako su iz Sokol Projekta na sve strane pokušali organizirati pokriće za nelegalni rad, tako su isto tražili od Elektre Zadar, koja im je izašla ususret i još drži njihovu stranu.
Nezakonit priključak
Elektra Zadar priključak električne struje dala je na ime Sokol Projekt, što je bilo nelegalno. Na zahtjev Hotela Zadar, u Elektri nisu htjeli vratiti priključak na nas, tumačeći kako je sve zakonito. To su učinili tek kada su dobili nalog od HERA-e (Hrvatske energetske regulatorne agencije) i kada im je u okviru kaznene obrade došla policija.
Nakon što su vratili priključak na ime Hotela Zadar d.d., na zakoniti i legitimni zahtjev Hotela Zadar odbili su privremeno isključiti struju. Elektra daje električnu energiju Sokol Projektu protiv volje Hotela Zadar, a račune šalju Hotelima Zadar d.d. Da stvar bude gora i strašnija, pismeno su nam zaprijetili ako Hoteli Zadar ne budu plaćali račune za struju koju koriste Zara beach, oni nas mogu isključiti iz mreže na bilo kojem našem mjernom mjestu. Mogli su isključiti struju hotel Kolovare ili poslovnoj zgradi bivšeg hotela Beograd.
Elektra Zadar je u tako nezakonitom ponašanju ima punu podršku uprave HEP-ODS d.o.o. iz Zagreba kojem pripadaju, a koje je od strane Hotela Zadar o svemu bilo obaviješteno. Jer kako bi se usudili prkositi HERA-i, koja im je naložila da tu situaciju zakonito razriješe.
Priča s pečatom
Na žalost, tu priči nije kraj. Sokoli šire priču kako će pečaćenje objekta biti završeno do kraja ovog tjedna, jer da će se za njih založiti vlasti iz Zagreba te će im Županija i Grad Zadar izdati nekakve dokumente na osnovu kojih će Ured državne uprave u Zadru legalizirati rad u objektu.
U Hotelima Zadar uvjereni su da takvo što nije moguće. Jednostavno ne vjerujemo kako će savjesni obnašatelji vlasti staviti se u službu nastavka prijevare kojom su Hoteli Zadar d.d. značajno oštećeni.
Ukoliko bi se takvo što i slučajno dogodilo, o tome će posebno izvijestiti javnost, navesti imena svih osoba koje u tome sudjeluju, te potražiti zaštitu kod najviših nadležnih državnih tijela, poručili su u pisanom očitovanju iz ugledne hotelske kuće u Zadru.
