Boriku, danas je jedno veliko gradilište. Neki su se već i uselili jer se radi o jednom od najvećih novih područja apartmanizacije u Zadru. I upravo su nam se takvi požalili kako nigdje nema zelenila, nigdje klupe, a kamoli dječje ljuljačke ili bilo kakvog drugog oblika urbanizma.
Jesu li njega očekivali vlasnici terena na toj atraktivnoj lokaciji kada su 2014. godine naručili izradu plana kod Block projekta. Tko to više zna s obzirom da su neki od njih svoje terene prodali za nove investitore. Grad Zadar je od dobivenog komunalnog doprinosa bio u obavezi izgradnje infrastrukture – pristupnih puteva bez kojih se ne može dobiti građevinska dozvola, cesta, vode, kanalizacije.
Ono što se može vidjeti na tom području koje je bilo zaraslo u šikaru, jeste potvrda da obaveza iz Prostornog plana Grada Zadra o tome da 20 posto treba biti zelenila je mrtvo slovo na papiru. Kao i velika promjena iz Grada Zadra da će se to povećati na 30 posto te zahtjev Nezavisne liste Enia Meštrovića da se to poveća na 40 posto. Sve što je izgrađeno ili je u gradnji time se neće ništa promijeniti.
Nikad više Zadru se neće graditi urbanistički Bulevar, Put Petrića i Bili brig s visokim urbanim standardom.
Tehnički pregledi prolaze, uporabne dozvole se dobivaju na malo zelen trave, po koji grm a nigdje hlada i kisika od stabala. I u novom prijedlogu Prostornog plana nema nikakve kaznene odredbe za one koji ne ispune taj zahtjev od 30 posto zelenila.
Na tom području, čempresi oko crkve na Boriku, za sad su najveća zelena oaza i jedina stabla. Hoće li iskorak napraviti novi investitori iz Švicarske, udruženi u zadarsku tvrtku Porta group. Oni su 2022. godine kupili nikad dovršenu zgradu Dalmu na skoro tisuću kvadrata.
To im je baza za novi projekt Borik s pet stambenih zgrada koje, kako su reklamirali na svojoj stranici, povezuje zelenu površinu i igralište sa svim potrebnim dodatnim sadržajima za kvalitetan život u prostoru.
Navode i urbani trgovački centar, prostor za dječji vrtić. Parking za automobile smjestili smo oko stambenog kompleksa Borik i ispod njega – u podzemnom parking prostoru koji sadrži i dodatne velike ostave.
Trgovački centar je opremljen podzemnom garažom za posjetitelje trgovačkog centra i zasebnom parkirnom etažom za stanare stambenog kompleksa, s izravnim pristupom zgradi. Početak izgradnje projekta planiran je u travnju 2023. godine, a sve stambene zgrade graditi će se istovremeno. Završetak građevinskih radova planiran je do kraja 2024. godine, najava je novog stambenog kompleksa.
