Na posljednjoj sjednici Županijske skupštine SDP-ova vijećnica Helena Mikulandra postavila pitanje koje pogađa poveći dio mladih u Zadarskoj županiji – pitanje realne dostupnosti stambenih kredita i rješavanja stambenog pitanja mladih. Vijećnica je istaknula kako Hrvatska, prema Eurostatu, bilježi jednu od najviših prosječnih dobnih granica napuštanja roditeljskog doma u Europskoj uniji – čak 31,3 godine, dok je europski prosjek 26,2 godine.
– Od 1. srpnja 2025. banke su postrožile uvjete kreditiranja: obavezno minimalno 10 % učešća, stroži kriteriji za stabilna i neprekarna zaposlenja te maksimalno opterećenje plaće do 45 %. Prema navedenome, mladi koji žele podići stambeni kredit danas najčešće moraju imati dvije prosječne hrvatske plaće, ugovore na neodređeno te poslodavce visoke stabilnosti. Oni koji rade na određeno, u obrtima ili manjim privatnim tvrtkama često ne mogu postati ni sudužnici, što ih potpuno isključuje iz sustava stambenog kreditiranja. Situaciju otežavaju cijene nekretnina koje u Zadru i okolici dosežu 3.500 do 4.000 eura po kvadratu, pa stan od oko 60 m² postiže cijenu i do 250.000 eura. Mladi koji žive u najmu i plaćaju garsonijere od oko 600 eura teško mogu uštedjeti više od 20.000 eura potrebnih za učešće, istaknula je Mikulandra.
U vijećničkom pitanju zatraženo je pojašnjenje – što je s mladima koji rade na određeno, imaju prosječne ili medijalne plaće, rade u obrtima ili manjim tvrtkama, te sa onima čiji partneri zbog oblika zaposlenja ne mogu biti sudužnici? Također, postavljeno je pitanje postoji li širi županijski plan stambene politike u skladu s Nacionalnim planom stambene politike do 2030. godine, koji predviđa alternativne modele kao što su stanovi za najam, stanogradnja putem zadruga te prenamjena neiskorištenih javnih objekata.
Na pitanje je odgovorio pročelnik Upravnog odjela za gospodarstvo i turizam, Ante Sjauš, istaknuvši da je Zadarska županija u Proračunu za 2026. godinu predvidjela novu stavku – „Subvencija kamata na stambene kredite za mlade obitelji“ u iznosu većem od 180.000 eura. Kako je pojašnjeno, cilj je mladima olakšati stjecanje nekretnine te potaknuti njihov ostanak u županiji. Program, koji je još u izradi, trebao bi pokriti 100 % iznosa kamate na stambeni kredit, od 210 do 300 eura mjesečno, ovisno o broju članova kućanstva.
– Potpora bi se odobravala u razdoblju do deset godina što je ukupno 25.200 eura potpore za mladu obitelj s dvoje članova u deset godina te 36.000 eura potpore za obitelj s petero članova u istom razdoblju. Isto tako, Županija planira raspisati javni poziv bankama i odabrati one koje ponude najpovoljnije kreditne uvjete za mlade obitelji. Povjerenstvo koje imenuje župan provjeravat će pristigle prijave, a subvencije će se isplaćivati do iskorištenja predviđenih sredstava, istaknuo je Sjauš.
Program bi trebao zaživjeti početkom 2026. godine.
