Koncesija koju je Županijska lučka uprava (ŽLU) dodijelila Marini sunčani resort, firmi bez prihoda Jake Andabaka, za izgradnju 127 nautičkih vezova u luci otvorenoj za javni promet, bila je tema SDP-ovih vijećnika u prošlom i novom sazivu Vedrane Mišković i Jure Zubčić. U izvještaju o poslovanju Županijske lučke uprave za 2024., kojeg potpisuju predsjednik Upravnog vijeća Željko Šoša i ravnatelj Davor Škibola, nigdje nema podatka o uplaćenom iznosu koncesije.
Zubčić je na posljednjoj skupštini doveo u pitanje i zakonitost davanja te koncesije prije tri godine. Iz odgovora ŽLU, javnost prvi put može doznati i za uvjete ugovora.
“Ja mislim da sam o marini u Filip i Jakovu s ove govornice govorio, a bar desetak puta. E, sad gdje je problem. U toj Odluci piše da je ona dodjeljena na 29 godina i da je koncesiju dala kao što znamo Županijska lučka uprava. Međutim, prijašnji Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama kao i sadašnji kaže da do 20 18 godina daje Županijska skupština, preko 20 godina daje Vlada RH uz mišljenje Ministarstva. E sad, moje pitanje je da li je tu prekršen neki zakon s obzirom da je županijska ustanova dala na rok od 29 godina.
- Mi nismo donijeli tu odluku, ali kad provjerimo detalje izvijestit ćemo vas i poslati dokumentaciju, kazao je Zubčiću tada župan Božidar Longin.
Iz ŽLU poslane je temeljit odgovor u kojem se opravdava ta koncesija na marinu koju je završena ovog proljeća, Ide se čak toliko da se uspoređuje s dodjelom koncesija za Marinu Zadar koja je zapela u bespućima političke zbilje, pa se tako odluka Vlade čeka puna dva mjeseca u odnosu na najavu koju smo dobili iz Ministarstva mora.
“Najbolji primjer tome je marina Zadar gdje se na zadnjem koncesijskom natječaju javilo 9
potencijalnih koncesionara, a njihove ponude su toliko različite u visini investicije, planiranim
prihodima i predviđenoj naknadi da isto pokazuje kako provedba i dodjela koncesije je u stvari
složen i visoko zahtjevan proces, ističe se u odgovori na pitanje vijećnika.
Na treći natječaj stigla je jedna ponuda, a Andabaka je izjavio kako ga je načelnik Općine sv. Filip i Jakov Zoran Pelicarić nagovorio da se javi za koncesiju.
Međutim, iz ŽLU su naveli osnovne ekonomsko-financijski parametri u svezi koncesioniranja na području luke Sv. Filip i Jakov koji ukazuju o kakvom se ovdje zahtjevnom, javno potrebnom, društvenom korisnom i značajnom projektu za općinu i županiju radi:
1) Investicijsko ulaganje u minimalnom iznosu od cca 6,1 milijun eura;
2) Koncesionar će izgraditi dio operativne obale vrijednosti cca 1.000.000,00 eura koja se
odmah nakon izgradnje predaje na upravljanje Županijskoj lučkoj upravi Zadar,
3) Izgradnja 127 nautičkih vezova,
4) Zaposliti minimalno 8 radnika i to (4 stalno zaposlena i 4 sezonca),
5) Stalni dio koncesijske naknade 14.785,00 eura godišnje;
6) Varijabilni dio koncesijske naknade 2% od ukupnog godišnjeg prihoda. Planirani prihod
prema Studiji gospodarske opravdanosti za prvu punu operativnu godinu planirani su na razini
od cca 840.000,00 eura pa bi varijabilni dio za tu godinu iznosio 16.800,00 eura;
7) Naplata lučke pristojbe (privez i odvez u nautičkom dijelu luke) koja se procjenjuje na 1,82 milijuna eura odnosno godišnje cca 63.000,00 eura. Potrebno je napomenuti da se u lukama
nautičkog turizma ne naplaćuju lučke pristojbe.
8) Istekom sklopljenog ugovora o koncesiji cjelokupna izgrađena lučka infrastruktura vraća na
upravljanje Županijskoj lučkoj upravi Zadar.
Ukupan godišnji prihod Županijske lučke uprave (ako se radi o punom kapacitetu) iznositi će:
- Stalni dio koncesijske naknade 14.785,00 eura
- Varijabilni dio koncesijske naknade 16.800,00 eura
- Lučka pristojba 63.000,00 eura
- Sveukupno 94.585,00 eura.
