Nakon što je objavljena vijest kako su Zadar Resort i Dogus Croatia dobili kredit od 31 milijun eura preko PBZ-a i HBOR-a, iz sjedišta turskih investitora u hotel Maraska pozvali su nas na gradilište uz Trpimirovu obalu.
U siječnju 2023. godine, održana je mala svečanost povodom početka radova na hotelu koji se radi prema projektu čuvenog bečkog arhitekta Borisa Podrecce. Investitori su izabrali Kamgrad koji je u 13 mjeseci napravio 57 posto radova na glavnoj konstrukciji budućeg hotela. Kad su se za to stekli uvjeti, Dogus je napravio sve što je trebalo kako mi nevjernim Tomama pokazao da misli ozbiljno i da nisu htjeli odustati ni kada ih je pogodila najveća ekonomska kriza u Turskoj, pa pandemija, podsjeća regionalni direktor Burak Baykan.
On nas je u pratnji voditelja projekta Egemena Çama proveo kroz građevinu impozantnih dimenzija s interijerom koji ne samo da će biti bogat sadržajima nego i zelenilom.
Teško je sve vizualizirati (kongresna dvorana, restorani, trgovina, SPA, op.a) što će biti u hotelu pored 133 soba, ali svakako će sve biti prostrano, vidljivo i zeleno. Ogromna kuhinja s hotelskim restoranom za goste uskoro će dobiti stakleni svod „Palmhouse“. Projektom hotela predviđena je i velika zelena krovnu terasu. U budućem hotelu, koji će nositi naziv Hyatt Regency Zadar Maraska i biti prvi hotel s pet zvjezdica u Zadru te prvi iz lanca Hyatt, sve se radi i uređuje prema njihovim visokim standardima.
Najmanja soba imat će 33 kvadrata, a Predsjednički apartman čak 120 metara četvornih s pogledom na gradsku luku s drugog kata i jednim od tri balkona na pročelju Maraske koje je sačuvano u autentičnom izdanju prema konzervatorskim uvjetima.
Balkoni su izgrađeni u nadogradnji koja je spojena s preuređenom zgradom nekadašnje tvornice koja je zadržala i svoje visine unutrašnjeg prostora, a ne samo pročelja kako su to uvjetovali konzervatori.
Prošli smo kroz jednu od budućih soba na balkon na kojem nas je dočekalo pitanje direktora Baykana – kakav će gost hotela odavde imati pogled?
Očito neće na more, već na ledinu koja je sada dio gradilišta, govorimo što vidimo. Radi se o prostoru ispod zgrada Maraska parka i kuće Andrović na kojem Turci žele izgraditi 200 stanova prema idejnom rješenju poznatog arhitektonskog studija 3 LHD koje nudi jedan kvalitetan urbanizam.
– Mi s tim stanovima planirano dovesti platežno bogatiji sloj vlasnika s posebnim stilom života koji bi se komplementirao sa sadržajima hotela Hyatt. Na upit potencijalnih kupaca, međutim, nemamo odgovor kada će biti moguća gradnja, ističe Baykan.
Izmjena Detaljnog plana uređenja Maraska parka, kojim je planirana gradnja stanova u zgradama koje su dobile nadimak „bubrezi“, zapela je u političkom kolopletu Gradskog vijeća iz kojeg izlaza za sad nema. Taj dio morskog ulaza u Grad koji će biti na dobitku s hotelom Maraska, na žalost neće promijeniti svoju kompletnu vizuru kako su planirali turski investitori koji sudjeluju u podizanju kvalitete destinacije. To su od samog početka pozdravili ostali hotelijeri iz zadarske turističke branše, znajući da to svima donosi bolje goste.
Vodeći ljudi turske Dogus grupacije: od vlasnika Ferita Şahenka, preko Buraka Baykana i Cema Ecevita koji imaju i zadarska adrese, ponosni su na sve što su izgradili u Hrvatskoj. Osobito Zadru i Šibeniku, gdje se i dalje, kako ističe Burak Baykan, mogu čuti pohvale na to što su Turci napravili.
Oni su sada prisutni na gradilištu u Zadru koje ostaje na jednom od tri krana. Završetak građevinsko-obrtničkih radova planira se u ranu jesen.
Kad će otvorenje? To ćemo dogovoriti s vodstvom Hyatta, kazao nam je regionalni direktor uz napomenu kako u međusobnom ugovoru, uvjet za početak rada hotela nije proširenje Trpimirove obale. Dvotračna cesta koja će prolaziti uz hotel kao novi i nužan spoj s jednosmjerne Ulice Miroslava Krleže počet će se raditi za 10-ak dana.
Posao je dobio Strabag koji je lani ugovoren za taj zahvat dužine 152 metra, širine šest metara s nogostupom od tri metra na jugoistočnoj strani koja do daljnjeg ostaje u čekanju novogradnje. Uz tu cestu, investitori hotela, podići će barem zelenu ogradu od stabala koja će dijeliti od prostora u vlasništvu Dogusa koji čeka na novu stanogradnju.
