ZADAR– Predstavljanje Programa društveno poticane stanogradnje (POS), koje je prošlog tjedna u gradskoj vijećnici organizirala Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), izazvao je pravu buru nezadovoljstva potencijalnih kupaca zbog neadekvatne veličine i unutrašnjeg rasporeda prostorija stanova, koji se početkom lipnja počinju graditi na području Crvenih kuća.
Najviše primjedbi na konačan izgled stanova imali su mladi roditelji iz četveročlanih obitelji s liste prvenstva za POS-ove stanove, kojima su u APN-u namijenili 30 dvosobnih stanova od 60 kvadrata sa samo jednom spavaćom sobom! Štoviše, za 13 jednosobnih stanova, veličine do 46 kvadrata, bez spremišta i garaže, uopće nije predviđena spavaća, nego samo dnevna soba!
Mladi roditelji s liste POS-ovih stanova smatraju da je takav raspored prostorija puno lošiji od rasporeda u stanovima POS-a koji su izgrađeni na Bilom brigu i Smiljevcu, što će, dodaju, bitno utjecati na kvalitetu života i uvjete stanovanja. Osim toga, kažu, s takvim se stanovima mladim obiteljima jasno šalje poruka da ni ne pomišljaju o prinovi u obitelji.
– I mene je začudio takav unutrašnji raspored stanova, ali sada tu više nema pomoći, ni mogućnosti izmjena projekta. Građevinska dozvola je izdana i početkom lipnja polaže se kamen temeljac za 65 novih stanova SEnD kaže zamjenik gradonačelnika Darko Kasap, koji je na održanoj prezentaciji prošlog četvrtka svjedočio reakcijama pozvanih s liste reda prvenstva za POS.
– Pozvali smo svih 153 s liste prvenstva, vijećnica je bila puna do posljednjeg mjesta. Desetak ljudi je izišlo s upitom o rasporedu stanova, no većina je ponuđenim ipak bila zadovoljna. Barem je takav ostao dojam jer nisu postavljali pitanja, niti su prigovarali na cijenu i lokaciju budućih stanova. Ljudi misle da je bolje kupiti i takav stan po povoljnoj cijeni, pa će sami naknadno nekako provesti unutrašnje preinake, nego da budu bez ikakvog stana – govori Kasap, dodajući da Grad nije mogao utjecati na projekte, odnosno raspored stanova, jer je to potpuno u ovlasti državne agencije.
No Grad je zato preuzeo obvezu izgradnje infrastrukturnih priključaka za stanove POS-a, ističe Kasap, a platit će i komunalni doprinos koji će mu poslije, kroz kredite kupaca, biti vraćen. Komentar na primjedbe o rasporedu stanova, zatražili smo i od nadležnih ljudi u APN-u koji do arhitektonskog rješenja za zgradu POS-a nisu došli arhitektonskim natječajem, nego kroz sustav javne nabave koji, naime, najjeftiniju ponudu smatra ujedno i najboljim rješenjem.
No umjesto odgovora, iz ureda Ivane Kapović dobili smo kratak dopis u kojem se navodi da su stanovi projektirani prema Pravilniku minimalnih tehničkih uvjeta za projektiranje i gradnju stanova iz Programa društveno poticane stanogradnje, koji definira prosječne veličine stanova prema broju osoba u stanu. Za četveročlane obitelji tako su projektirani stanovi od približno 60 kvadrata s dvije sobe: jednom spavaćom i jednom dnevnom sobom, kažu u APN-u.
