BIOGRAD – Grad Biograd raspisao je natječaj za prodaju 44.809 četvornih metara zemljišta na području Iza Gladuše gdje je predviđena izgradnja zabavnog centra vrijednog između 15 i 20 milijuna eura. Ukupna cijena zemljišta, prema početnoj cijeni od 140 kuna za kvadrat, procijenjena je na 6,3 milijuna kuna, a rok za prijavu na nadmetanje iznosi 15 dana. Zemljište se nalazi na ulazu u Crvenu luku nedaleko od Jadranske magistrale, a od mora je udaljeno dva i pol kilometra.
– Želja nam je na jednome mjestu, izvan samog naselja, formirati zonu za cjelodnevnu zabavu i provod gostiju, koja neće smetati ni domaćim stanovnicima ni turistima. Bio bi to, u neku ruku, novi mali grad namijenjen provodu tijekom cijele godine, 24 sata na dan, u kategoriji četiri zvjezdice – objašnjava Ivan Knez, gradonačelnik Biograda. Prema uvjetima iz detaljnog plana čiju je izradu financirala gradska uprava, zabavni centar ima vanjske i zatvorene bazene, diskoteke, noćne klubove, kockarnicu, trgovačke i ugostiteljske sadržaje, parking, zelene površine, pješačke staze, manji hotel s 80 kreveta te druge zabavno-turističke sadržaje.
Tijekom posljednje tri godine Biograd je u dva navrata teren zabavnog centra nudio investitorima na natječajima, ali ne za prodaju, nego za ulaganje s pravom građenja. Zainteresiranih investitora, međutim, nije bilo. Krajem prošle godine gradska je uprava ipak uspjela privesti kraju postupak izdvajanja zemljišta te je Grad postao vlasnik.
– Odlučili smo se na prodaju jer investitori očito ne žele ulagati uz pravo građenja, već tamo gdje mogu biti vlasnici zemljišta. Formirana cijena od 140 kuna za četvorni metar je protuvrijednost koju Grad Biograd mora platiti državi za izuzeto zemljište. Novac za to osigurat ćemo od prodaje, a sve više od početne cijene, ide u gradsku blagajnu – kaže Knez.
Gradonačelnik smatra da će sadržaji poput zabavnog centra dati prepoznatljivost Biogradu u široj regiji. On su neophodni za daljnji turistički razvoj Biograda – kaže – uvjeren da će vrijednost lokacije prepoznati i investitori. No, unatoč navodno iskazanom interesu ulagača iz Biograda i Zagreba, deset dana prije isteka roka natječajnu dokumentaciju još nitko nije podigao.
