Trgovački sud u Zadru odbio je tužbu biogradskog hotelsko-ugostiteljskog društva Ilirija d.d. protiv Republike Hrvatske u sporu oko vlasništva nad dvjema nekretninama u staroj gradskoj jezgri Biograda na Moru.
U središtu spora bile su čestice na kojima se nalazi zgrada s poslovnim prostorom u prizemlju, nekada poznatim kao restoran Istra, kasnije Velebit. Ilirija je tvrdila da je stvarna vlasnica, odnosno suvlasnica tih nekretnina, te da je država u postupku obnove zemljišnih knjiga pogrešno upisana kao vlasnik i suvlasnik. Od suda je tražila da se taj upis ispravi i da se nekretnine prebace na njezino ime. Sud je, međutim, zauzeo drugačiji stav.
U obrazloženju presude prihvaćeno je da je upis Republike Hrvatske doista bio pogrešan. Naime, iz dokumentacije o nacionalizaciji iz 1961. godine i kasnijih postupaka naknade jasno proizlazi da se radi o nekretninama koje su nekada pripadale privatnim vlasnicima, a ne državi. No ključni problem za Iliriju bio je taj što sud nije prihvatio da se pogreška može ispraviti u njezinu korist. Naime, tijekom postupka utvrđeno je da su raniji vlasnici, odnosno njihovi nasljednici, još ranije pokrenuli zasebnu parnicu protiv države radi ispravka istog upisa. U tom postupku, koji se vodi pred Općinskim sudom u Zadru, sud je već zaključio da su stvarni vlasnici upravo ti bivši vlasnici ili njihovi nasljednici.
Dodatno, sud je podsjetio da su sporne nekretnine bile nacionalizirane, ali da u postupcima prema Zakonu o naknadi nije određen njihov povrat, nego isključivo pravo na naknadu. Ta je naknada provedena kroz dionice Ilirije, jer su nekretnine bile procijenjene u temeljni kapital društva tijekom privatizacije.
Presudnim se pokazalo i to što je Ilirija još krajem 1990-ih raspolagala tim nekretninama – ustupila ih je bivšim vlasnicima, odnosno njihovim pravnim sljednicima, u zamjenu za dionice koje su im pripale kao naknada za oduzetu imovinu. Time je, prema ocjeni suda, sama odustala od vlasničkih prava.
Zaključak suda je jasan: iako je država pogrešno upisana u zemljišne knjige, Ilirija ne može tražiti da se taj upis ispravi tako da se nekretnine upišu na nju. Jednostavno zato što njima više ne raspolaže i jer je vlasništvo već preneseno na treće osobe prije pokretanja ove parnice.
Tužbeni zahtjev je u cijelosti odbijen, kao i zahtjev Ilirije za naknadu troškova postupka. Presuda još nije pravomoćna, a vlasnički rasplet oko spornih nekretnina nastavit će se u postupku koji vode bivši vlasnici protiv Republike Hrvatske.
