Lučka uprava Zadar (LUZ) objavila je natječaj za davanje koncesije na lučkom području u svrhu obavljanja lučkih djelatnosti, izgradnje i rekonstrukcije objekata na području luke otvorene za javni promet – Teretna luka Gaženica.
Koncesija se daje na rok od 30 godina, a njezina procijenjena vrijednost je 50 500 000, 00 eura.
Radi se o koncesiji za koju je LUZ raskinu ugovor u listopadu prošle godine s Lukom Zadar d.d. koja ju je dobila 2002 godine kao prioritetnu koncesiju s rokom trajanja do 2039. godine. Ali kako nisu ispunjavali ugovorne obveze, LUZ je sebi dao za pravo da raskine ugovor zbog čega ih je Luka tužila. Bez obzira na sudski ishod, LUZ planira naći novog koncesionara koji će nakon 150 dana otkaznog roka preuzeti Gaženicu. Luka je sudskim putem tražila privremenu mjeru kako bi i dalje upravljala lučkim područjem.
Tko će javiti za novu koncesiju s povećanim naknadama, trebalo bi se znati 20. veljače kada je zakazano otvaranje ponude s mogućnosti da potencijalni ponuditelji svojim pitanjem produže taj rok.
U dokumentaciji za natječaj, ističe se kako se koncesija daje na pomorskom dobru u svrhu obavljanja lučkih djelatnosti i izgradnje objekata lučke podgradnje i nadgradnje na području teretne luke Gaženica – Zadar, luke otvorene za javni promet i od osobitog međunarodnog gospodarskog interesa za Republiku Hrvatsku, k.o. Zadar i k.o. Bibinje
Koncesija se nudi za gospodarsko korištenje pomorskog dobra ukupne površine 245.117 m2. U dokumentaciji koja datira od prosinca 2025. godine, navode se svi objekti koju ulaze u obuhvat koncesije.
Među 21 objektom, najveći je pogon za preradu proizvoda ribarstva (skladište – hladnjača broj 1): 4,084 m To je podkoncesija koju na Gatu 4, uz upravnu zgradu nalazi hladnjača kapaciteta dvije tisuće tona, kao i pogon za preradu inćuna i srdela s kapacitetom prerade tisuću tona godišnje, ima Palegos net, tvrtka u kojoj je suvlasnik general Gotovina.
Na koncesijskom području nalaze se čestice koje u vrijeme sastava ove Dokumentacije još nisu u posjedu Davatelja koncesije, i to: • k.č.br. 8546/1, k.o. Zadar (484 m2 ); • k.č.br. 8546/2, k.o. Zadar (723 m2 ). Glede navedenih čestica, u tijeku su sudski postupci te će se čestice predati u posjed koncesionaru po njihovom okončanju. Za vrijeme trajanja koncesije, izabrani koncesionar neće plaćati koncesijsku naknadu za svaku pojedinu česticu koja mu nije uredno predana u posjed. Odnosno, godišnja koncesijska naknada će se razmjerno umanjiti za površine čestica koje koncesionar neće imati u posjedu do uredne predaje takvih čestica u posjed koncesionara. Na području obuhvata koncesije, nalaze se uredi okvirne veličine od cca 270 m2 a koji su namijenjeni tijelima javne vlasti (Carina).
Ukupna vrijednost investicije ne smije biti manja od 27 milijuna eura bez PDV, ističe se u dokumentaciji.
U tijeku su radovi kojim se produbljuje južni bazen teretne luke Gaženica. Predmetni radovi obuhvaćaju produbljenje južnog bazena teretne luke Gaženica na dvije pozicije, ispred veza 1 i ispred veza 3. Podmorski lučki iskop vrši se do kote -12,50 m. U siječnju 2026. počinju radovi produbljenja akvatorija ispred veza br. 7 u teretnoj luci Gaženica i čišćenje podmorja ispred Veza 6 u teretnoj luci Gaženica do kote -10,0 m.
Projekt davanja koncesije za pomorsko dobro u svrhu rekonstrukcije, dogradnje i izgradnje teretnog terminala u teretnoj luci Gaženica u Zadru u skladu je s važećim prostornoplanskim i urbanističkim dokumentima te prioritetima za razvoj lučke infrastrukture.
U ocjenjivanju ponude, 10 bodova otpada na broj radnih mjesta ljudi koji će raditi na koncesijskom području prema studiji gospodarske opravdanosti.
Ovo su ostali kriteriji za bodovanje najpovoljnije ponude budućeg koncesionara teretne luke Gaženica:
Najveći korisnik na područje teretne luke, te koncesionar benzinske pumpe i trgovine jesu firme generala Čermaka: od nekadašnjeg terminala Tankerkomerca, preko Kepola i Sojare, do veletrgovine benzinskim derivatima te biogorivom za koje su dobili dozvole od državne agencije. Delta Terminali i Delta-Oil zapravo su “gazde” u Gaženici samim tim što zauzimaju najviše područja i što rade. Njihovi poslovni planovi povezani su i s dolaskom željeznice u Gaženicu.
A hoće li biti kandidati za koncesiju, vidjet će se po otvaranju ponuda. Iz LUZ-a računaju kako bi novi koncesionar mogao preuzeti Gaženicu za Međunarodni praznik rada.
