Županijski vijećnik Zlatko Marasović postavio je na prošloj sjednici Županijske skupštine upit o, kako je rekao, „nacionalizaciji na demokratski način“. Kao primjer je naveo tvrtku Sunny day apartments koja u Starigradu, na lokaciji „Kojić“, želi izgraditi turistički kompleks.
– Ja sam apsolutno za investicije i da ljudi rade, da se razvijamo, ali ako netko želi nešto napraviti na području gdje je sve privatna zemlja, a taj projekt prezentira prije nego što je otkupio zemljište na kojem želi napraviti taj svoj kompleks, tu onda nešto nije u redu. Pogotovo nije u redu ako za tog investitora projektira osoba koja ujedno radi na prostornom planu Općine Starigrad. I oni su kupovali zemljište od tih privatnika gdje žele napraviti taj svoj turistički kompleks. I od onih koji nisu htjeli prodati sad su napravili i detaljni plan izgradnje, na što je Županija dala lokacijsku dozvolu, da tim ljudima sva infrastruktura ide preko njihovog zemljišta. Oni imaju dovoljno zemljišta da to naprave preko svog, ali ne, sad je ucjena. Ista osoba radi prostorni plan i radi plan za investitora i onda će ti biti put preko tvoje parcele, preko središta, jer nisi htio nama prodati zemlju za njihove interese. I Općina i Županija su dali suglasnost na takav detaljni plan, Županija je izdala i lokacijsku dozvolu. Iz ovog svega smrdi da je netko dobio pinkicu u džep. Ja ne znam tko, ali možda Vi gospodine župane znate, rekao je Marasović.
Pred novu sjednicu odgovorio mu je Željko Letinić, privremeni pročelnik Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove. Za građenje nerazvrstane ceste u predjelu Koići izdana je lokacijska dozvola temeljem Zakona o prostornom uređenju i važećoj prostorno planskoj dokumentaciji, a to su Prostorni plan uređenja Općine Starigrad i grafički prikaz „građevinsko područje naselja Starigrad“.
– Procedura donošenja PPUO Starigrad nije predmet postupka donošenja lokacijske dozvole. Ovo je tijelo u obvezi poštovati aktualni Prostorni plan ne ispitujući kao je on donesen. Donošenje ove lokacijske dozvole ni u kojem pogledu ne narušava prava vlasnika ili suvlasnika na predmetnim parcelama, jer je ovaj dokument samo okvir koji dopušta da se u sljedećim postupcima rješavaju vlasnički i drugi odnosi. Projekt predmetnih prometnica izrađen je u potpunosti u skladu s odredbama aktualnog prostornog plana. Za predmetno područje nije donesen prostorni plan nižeg reda niti je važećim planom propisana obveza donošenja iz razloga što PPUO Starigrad ima detaljnost prostornog plana nižeg reda za to područje.
Tijekom izdavanja dozvole od strane nekoliko stranaka u postupku uložen je prigovor, a na izdanu lokacijsku dozvolu izjavljeno je nekoliko žalbi. Spis zajedno sa žalbama, sukladno Zakonu o prostornom uređenju, upućen je 21. svibnja 2024. godine drugostupanjskom tijelu (Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine). Drugostupanjsko tijelo zaprimilo je spis 24. svibnja 2024. godine a ishod još ne znamo, odgovorio je Letinić.
